Huiswaardemeter

Woningwaarde Uttilochweg 20A

3888LK Uddel

66 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1961Bouwjaar
€ 5.809Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 383.415
+8,4%
[ € 337.405 – € 429.425 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 393.495[ € 375.488 – € 415.013 ]

Wat is mijn huis waard?

Uttilochweg 20A in Uddel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 383.415 (€ 5.809 per m²). Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.576Sinds september +0,7%
+€ 29.80012 maanden +8,4%
+€ 16.10112 mnd vs. NL +4,6%
Uttilochweg 20A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 383.415 voor Uttilochweg 20A in Uddel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Uttilochweg 20A in Uddel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 393.495. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 383.415.

Verwachte verkoopprijs Uttilochweg 20A
€ 393.495[ € 375.488 – € 415.013 ]
Verkoper houdt over€ 387.917−€ 5.578 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 403.515+€ 10.020 kosten koper
Verkoopprijs€ 393.495
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.328
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 387.917

Wat is de verwachte vraagprijs?

Uttilochweg 20A in Uddel heeft in een verwachte vraagprijs van € 375.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.682 per m².

Verwachte vraagprijs Uttilochweg 20A
Onder gem. in ApeldoornBoven gem.
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.682[ € 5.398 – € 5.966 ]
Gem. vraagprijs in Apeldoorn
€ 631.129[ € 235.000 – € 2.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Uttilochweg 20A adviseren wij in een bod van € 393.495, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 375.000 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 383.415+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 393.495+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 413.170+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Uttilochweg 20A zal in bij een vraagprijs van € 375.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Uttilochweg 20A in Uddel bedragen € 1.966 per maand bij een woningwaarde van € 383.415. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 583.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.966/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.875
OZB€ 30
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.966
Totaal betaald over 30 jaar€ 675.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Uttilochweg 20A

Woninggegevens

Bouwjaar1961
Woonoppervlakte66 m²
Perceeloppervlakte289 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 383.415
Verwachte verkoopprijs€ 393.495
Verwachte vraagprijs€ 375.000
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtUddel→
PlaatsUddel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Uddel besteden gemiddeld € 211 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 57% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 109/mndElektriciteit(3.260 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.230 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (57%)
B (12%)
C (11%)
D (7%)
E (4%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Uddel

Uddel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

46,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,1 km
Overstapstation16,7 km
Oprit snelweg0,2 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Zandsteeg 4, 3888LX Uddel
De Zandsteeg 4
1965 · 86 m²
€ 308.775
Straatbeeld van Elspeterweg 16A, 3888MV Uddel
Elspeterweg 16A
1980 · 215 m²
€ 627.599
Straatbeeld van Schotkamp 23, 3888KH Uddel
Schotkamp 23
2017 · 136 m²
€ 634.438
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 383.415 is Uttilochweg 20A een van de meer betaalbare woningen in Uddel. De waardestijging van +8,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Uttilochweg 20A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Uttilochweg 20A in Uddel.

Wat is Uttilochweg 20A in Uddel waard?
Uttilochweg 20A in Uddel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 383.415 (bandbreedte € 337.405 – € 429.425). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Uddel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Uttilochweg 20A in Uddel?
De verwachte vraagprijs van Uttilochweg 20A in Uddel is in oktober 2026 € 375.000 (bandbreedte € 356.250 – € 393.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.809.
Hoeveel moet ik overbieden op Uttilochweg 20A in Uddel?
Voor Uttilochweg 20A adviseren wij een bod van € 393.495 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Uttilochweg 20A in Uddel?
De geschatte bruto maandlasten van Uttilochweg 20A in Uddel bedragen € 1.966 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 383.415 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.875 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Uttilochweg 20A in Uddel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Uttilochweg 20A in Uddel is de afgelopen 12 maanden met +8,4% (+€ 29.800) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Uttilochweg 20A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Uddel is € 487.000. De geschatte marktwaarde van Uttilochweg 20A ligt rond € 383.415. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Uttilochweg 20A?
Huishoudens in de buurt van Uttilochweg 20A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 211 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Uddel heeft 19% van de woningen zonnepanelen.