Woningwaarde De Grote Geezenhegge 30

3888LZ Uddel

182 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 3.632Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 661.014
+8,4%
[ € 581.692 – € 740.336 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 648.252[ € 615.839 – € 680.665 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 674.028[ € 639.857 – € 707.211 ]

Wat is mijn huis waard?

De Grote Geezenhegge 30 in Uddel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 661.014 (€ 3.632 per m²). Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.442Sinds september +0,7%
+€ 51.37612 maanden +8,4%
+€ 27.75812 mnd vs. NL +4,6%
De Grote Geezenhegge 30
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 661.014 voor De Grote Geezenhegge 30 in Uddel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Grote Geezenhegge 30 in Uddel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 674.028. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 661.014.

Verwachte verkoopprijs De Grote Geezenhegge 30
€ 674.028[ € 639.857 – € 707.211 ]
Verkoper houdt over€ 665.364−€ 8.664 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 689.659+€ 15.631 kosten koper

Verkoopprijs€ 674.028
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.414
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 665.364

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Grote Geezenhegge 30 in Uddel heeft in een verwachte vraagprijs van € 648.252. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.562 per m².

Verwachte vraagprijs De Grote Geezenhegge 30
Onder gem. in ApeldoornBoven gem.
€ 648.252[ € 615.839 – € 680.665 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.562[ € 3.384 – € 3.740 ]

Gem. vraagprijs in Apeldoorn
€ 631.129[ € 235.000 – € 2.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Grote Geezenhegge 30 adviseren wij in een bod van € 674.028, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 648.252 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 661.014+2,0% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 674.028+4,0% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 707.729+9,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Grote Geezenhegge 30 zal in bij een vraagprijs van € 648.252 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Grote Geezenhegge 30 in Uddel bedragen € 3.372 per maand bij een woningwaarde van € 661.014. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 861.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 3.372/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.232
OZB€ 52
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 3.372
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.163.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Grote Geezenhegge 30

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte182 m²
Perceeloppervlakte261 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 661.014
Verwachte verkoopprijs€ 674.028
Verwachte vraagprijs€ 648.252
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

PlaatsUddel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Uddel besteden gemiddeld € 211 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 57% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 109/mndElektriciteit(3.260 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.230 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (57%)
B (12%)
C (11%)
D (7%)
E (4%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Uddel

Uddel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

46,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,1 km
Overstapstation16,7 km
Oprit snelweg0,2 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 661.014 ligt De Grote Geezenhegge 30 een stuk boven het buurtgemiddelde in Uddel. De waardestijging van +8,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over De Grote Geezenhegge 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Grote Geezenhegge 30 in Uddel.

Wat is De Grote Geezenhegge 30 in Uddel waard?
De Grote Geezenhegge 30 in Uddel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 661.014 (bandbreedte € 581.692 – € 740.336). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Uddel.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Grote Geezenhegge 30 in Uddel?
De verwachte vraagprijs van De Grote Geezenhegge 30 in Uddel is in oktober 2026 € 648.252 (bandbreedte € 615.839 – € 680.665). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.632.
Hoeveel moet ik overbieden op De Grote Geezenhegge 30 in Uddel?
Voor De Grote Geezenhegge 30 adviseren wij een bod van € 674.028 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Grote Geezenhegge 30 in Uddel?
De geschatte bruto maandlasten van De Grote Geezenhegge 30 in Uddel bedragen € 3.372 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 661.014 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.232 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Grote Geezenhegge 30 in Uddel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Grote Geezenhegge 30 in Uddel is de afgelopen 12 maanden met +8,4% (+€ 51.376) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Grote Geezenhegge 30?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Uddel is € 487.000. De geschatte marktwaarde van De Grote Geezenhegge 30 ligt rond € 661.014. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Grote Geezenhegge 30?
Huishoudens in de buurt van De Grote Geezenhegge 30 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 211 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Uddel heeft 19% van de woningen zonnepanelen.