Huiswaardemeter

Woningwaarde Kampweg 6A

3888NX Uddel

146 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2012Bouwjaar
€ 4.966Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 725.084
+8,4%
[ € 638.074 – € 812.094 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 710.928[ € 675.382 – € 746.474 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 739.522[ € 702.397 – € 776.333 ]

Wat is mijn huis waard?

Kampweg 6A in Uddel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 725.084 (€ 4.966 per m²). Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.872Sinds september +0,7%
+€ 56.35612 maanden +8,4%
+€ 30.44912 mnd vs. NL +4,6%
Kampweg 6A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 725.084 voor Kampweg 6A in Uddel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kampweg 6A in Uddel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 739.522. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 725.084.

Verwachte verkoopprijs Kampweg 6A
€ 739.522[ € 702.397 – € 776.333 ]
Verkoper houdt over€ 730.137−€ 9.385 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 756.462+€ 16.940 kosten koper
Verkoopprijs€ 739.522
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.135
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 730.137

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kampweg 6A in Uddel heeft in een verwachte vraagprijs van € 710.928. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.869 per m².

Verwachte vraagprijs Kampweg 6A
Onder gem. in ApeldoornBoven gem.
€ 710.928[ € 675.382 – € 746.474 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.869[ € 4.626 – € 5.113 ]
Gem. vraagprijs in Apeldoorn
€ 631.129[ € 235.000 – € 2.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kampweg 6A adviseren wij in een bod van € 739.522, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 710.928 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 725.084+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 739.522+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 776.498+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kampweg 6A zal in bij een vraagprijs van € 710.928 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kampweg 6A in Uddel bedragen € 3.683 per maand bij een woningwaarde van € 725.084. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 925.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.683/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.546
OZB€ 57
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.683
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.276.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kampweg 6A

Woninggegevens

Bouwjaar2012
Woonoppervlakte146 m²
Perceeloppervlakte760 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 725.084
Verwachte verkoopprijs€ 739.522
Verwachte vraagprijs€ 710.928
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtBosgebied Meerveld→
PlaatsUddel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bosgebied Meerveld besteden gemiddeld € 304 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 53% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 160/mndAardgas(1.400 m³/jr)
€ 157/mndElektriciteit(4.700 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.950 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
D
E
G
Deze woning
A (53%)
B (5%)
C (1%)
D (8%)
E (12%)
F (5%)
G (15%)

Wonen in Bosgebied Meerveld

Dagelijkse voorzieningen liggen in Bosgebied Meerveld op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,1 km en een huisarts op 2,9 km.

42,9%Gezinnen met kinderen
1,8Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,6 km
Overstapstation16,9 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,9 km
Supermarkt3,1 km
Basisschool3,2 km
Kinderdagverblijf3,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kampweg 6B, 3888NX Uddel
Kampweg 6B
2012 · 146 m²
€ 714.362
Straatbeeld van Aardhuisweg 60D, 3888MG Uddel
Aardhuisweg 60D
2017 · 163 m²
€ 914.427
Straatbeeld van Oudedijk 57, 3888MP Uddel
Oudedijk 57
2016 · 135 m²
€ 627.549
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kampweg 6A ligt met een geschatte woningwaarde van € 725.084 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Bosgebied Meerveld willen wonen. De waardestijging van +8,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Kampweg 6A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kampweg 6A in Uddel.

Wat is Kampweg 6A in Uddel waard?
Kampweg 6A in Uddel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 725.084 (bandbreedte € 638.074 – € 812.094). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bosgebied Meerveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kampweg 6A in Uddel?
De verwachte vraagprijs van Kampweg 6A in Uddel is in oktober 2026 € 710.928 (bandbreedte € 675.382 – € 746.474). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.966.
Hoeveel moet ik overbieden op Kampweg 6A in Uddel?
Voor Kampweg 6A adviseren wij een bod van € 739.522 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kampweg 6A in Uddel?
De geschatte bruto maandlasten van Kampweg 6A in Uddel bedragen € 3.683 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 725.084 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.546 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kampweg 6A in Uddel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kampweg 6A in Uddel is de afgelopen 12 maanden met +8,4% (+€ 56.356) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kampweg 6A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bosgebied Meerveld is € 740.000. De geschatte marktwaarde van Kampweg 6A ligt rond € 725.084. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kampweg 6A?
Huishoudens in de buurt van Kampweg 6A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 304 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bosgebied Meerveld heeft 24% van de woningen zonnepanelen.