Huiswaardemeter

Woningwaarde Paus Joanneslaan 15

5401AH Uden

172 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 3.734Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 642.246
+6,6%
[ € 565.176 – € 719.316 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 627.209[ € 595.849 – € 658.569 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 657.644[ € 624.450 – € 690.180 ]

Wat is mijn huis waard?

Paus Joanneslaan 15 in Uden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 642.246 (€ 3.734 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.403Sinds september +0,5%
+€ 39.66612 maanden +6,6%
+€ 16.32112 mnd vs. NL +2,7%
Paus Joanneslaan 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 642.246 voor Paus Joanneslaan 15 in Uden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Paus Joanneslaan 15 in Uden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 657.644. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 642.246.

Verwachte verkoopprijs Paus Joanneslaan 15
€ 657.644[ € 624.450 – € 690.180 ]
Verkoper houdt over€ 649.160−€ 8.484 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 672.947+€ 15.303 kosten koper
Verkoopprijs€ 657.644
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.234
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 649.160

Wat is de verwachte vraagprijs?

Paus Joanneslaan 15 in Uden heeft in een verwachte vraagprijs van € 627.209. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.647 per m².

Verwachte vraagprijs Paus Joanneslaan 15
Onder gem. in UdenBoven gem.
€ 627.209[ € 595.849 – € 658.569 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.647[ € 3.464 – € 3.829 ]
Gem. vraagprijs in Uden
€ 584.864[ € 279.000 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Paus Joanneslaan 15 adviseren wij in een bod van € 657.644, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 627.209 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 642.246+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 657.644+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 690.526+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Paus Joanneslaan 15 zal in bij een vraagprijs van € 627.209 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Paus Joanneslaan 15 in Uden bedragen € 3.266 per maand bij een woningwaarde van € 642.246. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 842.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.266/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.141
OZB€ 38
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.266
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.130.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Paus Joanneslaan 15

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte172 m²
Perceeloppervlakte626 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 642.246
Verwachte verkoopprijs€ 657.644
Verwachte vraagprijs€ 627.209
Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtMoleneind-Groenewoud→
PlaatsUden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Moleneind-Groenewoud besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.740 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (34%)
B (34%)
C (18%)
D (5%)
E (5%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Moleneind-Groenewoud

Moleneind-Groenewoud biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,2 km.

28,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,8 km
Overstapstation23,7 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bermershof 601, 5403WZ Uden
Bermershof 601
1975 · 168 m²
€ 614.239
Straatbeeld van Hofstukken 109, 5403BW Uden
Hofstukken 109
1975 · 152 m²
€ 517.083
Straatbeeld van Keizershof 206, 5403BB Uden
Keizershof 206
1977 · 170 m²
€ 594.624
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Paus Joanneslaan 15 valt met een geschatte woningwaarde van € 642.246 duidelijk in het hogere segment van Moleneind-Groenewoud. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Paus Joanneslaan 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Paus Joanneslaan 15 in Uden.

Wat is Paus Joanneslaan 15 in Uden waard?
Paus Joanneslaan 15 in Uden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 642.246 (bandbreedte € 565.176 – € 719.316). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Moleneind-Groenewoud.
Wat is de verwachte vraagprijs van Paus Joanneslaan 15 in Uden?
De verwachte vraagprijs van Paus Joanneslaan 15 in Uden is in oktober 2026 € 627.209 (bandbreedte € 595.849 – € 658.569). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.734.
Hoeveel moet ik overbieden op Paus Joanneslaan 15 in Uden?
Voor Paus Joanneslaan 15 adviseren wij een bod van € 657.644 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Paus Joanneslaan 15 in Uden?
De geschatte bruto maandlasten van Paus Joanneslaan 15 in Uden bedragen € 3.266 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 642.246 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.141 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Paus Joanneslaan 15 in Uden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Paus Joanneslaan 15 in Uden is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 39.666) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Paus Joanneslaan 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Moleneind-Groenewoud is € 469.000. De geschatte marktwaarde van Paus Joanneslaan 15 ligt rond € 642.246. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Paus Joanneslaan 15?
Huishoudens in de buurt van Paus Joanneslaan 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).