Huiswaardemeter

Woningwaarde Paus Joanneslaan 17

5401AH Uden

Te koop
223 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 3.825Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 852.911
+6,6%
[ € 750.562 – € 955.260 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 835.000[ € 793.250 – € 876.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 872.901[ € 827.360 – € 914.450 ]

Wat is mijn huis waard?

Paus Joanneslaan 17 in Uden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 852.911 (€ 3.825 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.519Sinds september +0,5%
+€ 52.67812 maanden +6,6%
+€ 21.67612 mnd vs. NL +2,7%
Paus Joanneslaan 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 852.911 voor Paus Joanneslaan 17 in Uden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Paus Joanneslaan 17 in Uden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 872.901. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 852.911.

Verwachte verkoopprijs Paus Joanneslaan 17
€ 872.901[ € 827.360 – € 914.450 ]
Verkoper houdt over€ 862.049−€ 10.852 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 892.509+€ 19.608 kosten koper
Verkoopprijs€ 872.901
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.602
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 862.049

Wat is de vraagprijs?

Paus Joanneslaan 17 in Uden staat in te koop voor € 835.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.744 per m².

Vraagprijs Paus Joanneslaan 17
Onder gem. in UdenBoven gem.
€ 835.000[ € 793.250 – € 876.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.744[ € 3.557 – € 3.932 ]
Gem. vraagprijs in Uden
€ 584.864[ € 279.000 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Paus Joanneslaan 17 adviseren wij in een bod van € 872.901, dat 4,5% boven de vraagprijs van € 835.000 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 852.911+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 872.901+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 916.546+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Paus Joanneslaan 17 zal in bij een vraagprijs van € 835.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Paus Joanneslaan 17 in Uden bedragen € 4.321 per maand bij een woningwaarde van € 852.911. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.053.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.321/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.171
OZB€ 51
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 53
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 4.321
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.501.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Paus Joanneslaan 17

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte223 m²
Perceeloppervlakte567 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 852.911
Verwachte verkoopprijs€ 872.901
Vraagprijs€ 835.000
Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtMoleneind-Groenewoud→
PlaatsUden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Moleneind-Groenewoud besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.740 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (34%)
B (34%)
C (18%)
D (5%)
E (5%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Moleneind-Groenewoud

Moleneind-Groenewoud biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,2 km.

28,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,8 km
Overstapstation23,7 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Artillerieweg 13, 5403PB Uden
Artillerieweg 13
1966 · 231 m²
€ 964.544
Straatbeeld van Bermershof 601, 5403WZ Uden
Bermershof 601
1975 · 168 m²
€ 614.239
Straatbeeld van Artillerieweg 6, 5403PB Uden
Artillerieweg 6
1981 · 227 m²
€ 898.828
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Paus Joanneslaan 17 valt met een geschatte woningwaarde van € 852.911 duidelijk in het hogere segment van Moleneind-Groenewoud. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Paus Joanneslaan 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Paus Joanneslaan 17 in Uden.

Wat is Paus Joanneslaan 17 in Uden waard?
Paus Joanneslaan 17 in Uden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 852.911 (bandbreedte € 750.562 – € 955.260). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Moleneind-Groenewoud.
Wat is de vraagprijs van Paus Joanneslaan 17 in Uden?
Paus Joanneslaan 17 in Uden staat in oktober 2026 te koop voor € 835.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.825.
Hoeveel moet ik overbieden op Paus Joanneslaan 17 in Uden?
Voor Paus Joanneslaan 17 adviseren wij een bod van € 872.901 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Paus Joanneslaan 17 in Uden?
De geschatte bruto maandlasten van Paus Joanneslaan 17 in Uden bedragen € 4.321 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 852.911 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.171 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 53 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Paus Joanneslaan 17 in Uden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Paus Joanneslaan 17 in Uden is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 52.678) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Paus Joanneslaan 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Moleneind-Groenewoud is € 469.000. De geschatte marktwaarde van Paus Joanneslaan 17 ligt rond € 852.911. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Paus Joanneslaan 17?
Huishoudens in de buurt van Paus Joanneslaan 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).