Huiswaardemeter

Woningwaarde Lieve Vrouwenplein 14

5401AS Uden

51 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1900Bouwjaar
€ 5.496Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 280.284
+6,6%
[ € 246.650 – € 313.918 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 271.540[ € 257.963 – € 285.117 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 289.309[ € 274.473 – € 303.364 ]

Wat is mijn huis waard?

Lieve Vrouwenplein 14 in Uden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 280.284 (€ 5.496 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.485Sinds september +0,5%
+€ 17.31112 maanden +6,6%
+€ 7.12312 mnd vs. NL +2,7%
Lieve Vrouwenplein 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 280.284 voor Lieve Vrouwenplein 14 in Uden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lieve Vrouwenplein 14 in Uden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 289.309. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 280.284.

Verwachte verkoopprijs Lieve Vrouwenplein 14
€ 289.309[ € 274.473 – € 303.364 ]
Verkoper houdt over€ 284.877−€ 4.432 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 297.245+€ 7.936 kosten koper
Verkoopprijs€ 289.309
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.182
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 284.877

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lieve Vrouwenplein 14 in Uden heeft in een verwachte vraagprijs van € 271.540. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.324 per m².

Verwachte vraagprijs Lieve Vrouwenplein 14
Onder gem. in buurt CentrumBoven gem.
€ 271.540[ € 257.963 – € 285.117 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.324[ € 5.058 – € 5.591 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum
€ 518.333[ € 279.000 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lieve Vrouwenplein 14 adviseren wij in een bod van € 289.309, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 271.540 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 280.284+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 289.309+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 303.774+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lieve Vrouwenplein 14 zal in bij een vraagprijs van € 271.540 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lieve Vrouwenplein 14 in Uden bedragen € 1.446 per maand bij een woningwaarde van € 280.284. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 480.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.446/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.371
OZB€ 17
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.446
Totaal betaald over 30 jaar€ 493.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lieve Vrouwenplein 14

Woninggegevens

Bouwjaar1900
Woonoppervlakte51 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 280.284
Verwachte verkoopprijs€ 289.309
Verwachte vraagprijs€ 271.540
Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsUden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 133 aan energiekosten per maand.

€ 69/mndAardgas(600 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.980 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (20%)
C (21%)
D (7%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,9 km.

7,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
42%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,8 km
Overstapstation23,8 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Biggenstraat 25, 5401HA Uden
Biggenstraat 25
2008 · 201 m²
€ 664.062
Straatbeeld van Biggenstraat 108, 5401HM Uden
Biggenstraat 108
1995 · 75 m²
€ 328.756
Straatbeeld van De Misse 129, 5401HT Uden
De Misse 129
2022 · 179 m²
€ 941.436
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 280.284 is Lieve Vrouwenplein 14 een van de meer betaalbare woningen in Centrum. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Lieve Vrouwenplein 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lieve Vrouwenplein 14 in Uden.

Wat is Lieve Vrouwenplein 14 in Uden waard?
Lieve Vrouwenplein 14 in Uden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 280.284 (bandbreedte € 246.650 – € 313.918). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lieve Vrouwenplein 14 in Uden?
De verwachte vraagprijs van Lieve Vrouwenplein 14 in Uden is in oktober 2026 € 271.540 (bandbreedte € 257.963 – € 285.117). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.496.
Hoeveel moet ik overbieden op Lieve Vrouwenplein 14 in Uden?
Voor Lieve Vrouwenplein 14 adviseren wij een bod van € 289.309 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lieve Vrouwenplein 14 in Uden?
De geschatte bruto maandlasten van Lieve Vrouwenplein 14 in Uden bedragen € 1.446 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 280.284 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.371 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 12 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lieve Vrouwenplein 14 in Uden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lieve Vrouwenplein 14 in Uden is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 17.311) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lieve Vrouwenplein 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 298.000. De geschatte marktwaarde van Lieve Vrouwenplein 14 ligt rond € 280.284. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lieve Vrouwenplein 14?
Huishoudens in de buurt van Lieve Vrouwenplein 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 133 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).