Huiswaardemeter

Woningwaarde Lieve Vrouwenplein 32

5401AS Uden

74 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1900Bouwjaar
€ 4.908Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 363.200
+6,6%
[ € 319.616 – € 406.784 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 352.019[ € 334.418 – € 369.620 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 374.736[ € 355.821 – € 393.276 ]

Wat is mijn huis waard?

Lieve Vrouwenplein 32 in Uden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 363.200 (€ 4.908 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.924Sinds september +0,5%
+€ 22.43212 maanden +6,6%
+€ 9.23012 mnd vs. NL +2,7%
Lieve Vrouwenplein 32
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 363.200 voor Lieve Vrouwenplein 32 in Uden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lieve Vrouwenplein 32 in Uden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 374.736. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 363.200.

Verwachte verkoopprijs Lieve Vrouwenplein 32
€ 374.736[ € 355.821 – € 393.276 ]
Verkoper houdt over€ 369.364−€ 5.372 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 384.381+€ 9.645 kosten koper
Verkoopprijs€ 374.736
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.122
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 369.364

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lieve Vrouwenplein 32 in Uden heeft in een verwachte vraagprijs van € 352.019. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.757 per m².

Verwachte vraagprijs Lieve Vrouwenplein 32
Onder gem. in buurt CentrumBoven gem.
€ 352.019[ € 334.418 – € 369.620 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.757[ € 4.519 – € 4.995 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum
€ 518.333[ € 279.000 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lieve Vrouwenplein 32 adviseren wij in een bod van € 374.736, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 352.019 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 363.200+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 374.736+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 393.473+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lieve Vrouwenplein 32 zal in bij een vraagprijs van € 352.019 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lieve Vrouwenplein 32 in Uden bedragen € 1.862 per maand bij een woningwaarde van € 363.200. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 563.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.862/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.776
OZB€ 22
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.862
Totaal betaald over 30 jaar€ 639.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lieve Vrouwenplein 32

Woninggegevens

Bouwjaar1900
Woonoppervlakte74 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 363.200
Verwachte verkoopprijs€ 374.736
Verwachte vraagprijs€ 352.019
Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsUden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 133 aan energiekosten per maand.

€ 69/mndAardgas(600 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.980 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (20%)
C (21%)
D (7%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,9 km.

7,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
42%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,8 km
Overstapstation23,8 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Biggenstraat 25, 5401HA Uden
Biggenstraat 25
2008 · 201 m²
€ 664.062
Straatbeeld van Biggenstraat 108, 5401HM Uden
Biggenstraat 108
1995 · 75 m²
€ 328.756
Straatbeeld van De Misse 129, 5401HT Uden
De Misse 129
2022 · 179 m²
€ 941.436
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 363.200 zit Lieve Vrouwenplein 32 in het middensegment van Centrum — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Lieve Vrouwenplein 32

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lieve Vrouwenplein 32 in Uden.

Wat is Lieve Vrouwenplein 32 in Uden waard?
Lieve Vrouwenplein 32 in Uden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 363.200 (bandbreedte € 319.616 – € 406.784). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lieve Vrouwenplein 32 in Uden?
De verwachte vraagprijs van Lieve Vrouwenplein 32 in Uden is in oktober 2026 € 352.019 (bandbreedte € 334.418 – € 369.620). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.908.
Hoeveel moet ik overbieden op Lieve Vrouwenplein 32 in Uden?
Voor Lieve Vrouwenplein 32 adviseren wij een bod van € 374.736 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lieve Vrouwenplein 32 in Uden?
De geschatte bruto maandlasten van Lieve Vrouwenplein 32 in Uden bedragen € 1.862 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 363.200 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.776 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lieve Vrouwenplein 32 in Uden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lieve Vrouwenplein 32 in Uden is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 22.432) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lieve Vrouwenplein 32?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 298.000. De geschatte marktwaarde van Lieve Vrouwenplein 32 ligt rond € 363.200. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lieve Vrouwenplein 32?
Huishoudens in de buurt van Lieve Vrouwenplein 32 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 133 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).