Huiswaardemeter

Woningwaarde Kerkakkerstraat 7

5401AW Uden

91 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1951Bouwjaar
€ 3.778Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 343.785
+6,6%
[ € 302.531 – € 385.039 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 332.984[ € 316.335 – € 349.633 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 354.937[ € 336.897 – € 372.359 ]

Wat is mijn huis waard?

Kerkakkerstraat 7 in Uden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 343.785 (€ 3.778 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.822Sinds september +0,5%
+€ 21.23312 maanden +6,6%
+€ 8.73712 mnd vs. NL +2,7%
Kerkakkerstraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 343.785 voor Kerkakkerstraat 7 in Uden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kerkakkerstraat 7 in Uden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 354.937. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 343.785.

Verwachte verkoopprijs Kerkakkerstraat 7
€ 354.937[ € 336.897 – € 372.359 ]
Verkoper houdt over€ 349.783−€ 5.154 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 364.186+€ 9.249 kosten koper
Verkoopprijs€ 354.937
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.904
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 349.783

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kerkakkerstraat 7 in Uden heeft in een verwachte vraagprijs van € 332.984. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.659 per m².

Verwachte vraagprijs Kerkakkerstraat 7
Onder gem. in UdenBoven gem.
€ 332.984[ € 316.335 – € 349.633 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.659[ € 3.476 – € 3.842 ]
Gem. vraagprijs in Uden
€ 584.864[ € 279.000 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kerkakkerstraat 7 adviseren wij in een bod van € 354.937, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 332.984 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 343.785+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 354.937+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 372.684+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kerkakkerstraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 332.984 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kerkakkerstraat 7 in Uden bedragen € 1.770 per maand bij een woningwaarde van € 343.785. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 544.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.770/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.681
OZB€ 21
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.770
Totaal betaald over 30 jaar€ 605.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kerkakkerstraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1951
Woonoppervlakte91 m²
Perceeloppervlakte291 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 343.785
Verwachte verkoopprijs€ 354.937
Verwachte vraagprijs€ 332.984
Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtMoleneind-Groenewoud→
PlaatsUden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Moleneind-Groenewoud besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.740 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (34%)
B (34%)
C (18%)
D (5%)
E (5%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Moleneind-Groenewoud

Moleneind-Groenewoud biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,2 km.

28,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,8 km
Overstapstation23,7 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Walravenstraat 4, 5402VN Uden
Walravenstraat 4
1954 · 76 m²
€ 456.559
Straatbeeld van Oliemolenstraat 9, 5402LG Uden
Oliemolenstraat 9
1950 · 165 m²
€ 640.507
Straatbeeld van Lavendelstraat 69, 5402ZM Uden
Lavendelstraat 69
1963 · 110 m²
€ 422.134
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 343.785 is Kerkakkerstraat 7 een van de meer betaalbare woningen in Moleneind-Groenewoud. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Kerkakkerstraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kerkakkerstraat 7 in Uden.

Wat is Kerkakkerstraat 7 in Uden waard?
Kerkakkerstraat 7 in Uden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 343.785 (bandbreedte € 302.531 – € 385.039). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Moleneind-Groenewoud.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kerkakkerstraat 7 in Uden?
De verwachte vraagprijs van Kerkakkerstraat 7 in Uden is in oktober 2026 € 332.984 (bandbreedte € 316.335 – € 349.633). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.778.
Hoeveel moet ik overbieden op Kerkakkerstraat 7 in Uden?
Voor Kerkakkerstraat 7 adviseren wij een bod van € 354.937 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kerkakkerstraat 7 in Uden?
De geschatte bruto maandlasten van Kerkakkerstraat 7 in Uden bedragen € 1.770 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 343.785 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.681 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kerkakkerstraat 7 in Uden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kerkakkerstraat 7 in Uden is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 21.233) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kerkakkerstraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Moleneind-Groenewoud is € 469.000. De geschatte marktwaarde van Kerkakkerstraat 7 ligt rond € 343.785. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kerkakkerstraat 7?
Huishoudens in de buurt van Kerkakkerstraat 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).