Huiswaardemeter

Woningwaarde Kerkakkerstraat 34

5401AX Uden

47 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 5.691Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 267.485
+6,6%
[ € 235.387 – € 299.583 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 259.166[ € 246.208 – € 272.124 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 276.071[ € 261.965 – € 289.540 ]

Wat is mijn huis waard?

Kerkakkerstraat 34 in Uden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 267.485 (€ 5.691 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.417Sinds september +0,5%
+€ 16.52012 maanden +6,6%
+€ 6.79712 mnd vs. NL +2,7%
Kerkakkerstraat 34
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 267.485 voor Kerkakkerstraat 34 in Uden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kerkakkerstraat 34 in Uden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 276.071. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 267.485.

Verwachte verkoopprijs Kerkakkerstraat 34
€ 276.071[ € 261.965 – € 289.540 ]
Verkoper houdt over€ 271.784−€ 4.287 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 283.742+€ 7.671 kosten koper
Verkoopprijs€ 276.071
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.037
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 271.784

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kerkakkerstraat 34 in Uden heeft in een verwachte vraagprijs van € 259.166. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.514 per m².

Verwachte vraagprijs Kerkakkerstraat 34
Onder gem. in buurt CentrumBoven gem.
€ 259.166[ € 246.208 – € 272.124 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.514[ € 5.238 – € 5.790 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum
€ 518.333[ € 279.000 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kerkakkerstraat 34 adviseren wij in een bod van € 276.071, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 259.166 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 267.485+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 276.071+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 289.875+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kerkakkerstraat 34 zal in bij een vraagprijs van € 259.166 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kerkakkerstraat 34 in Uden bedragen € 1.381 per maand bij een woningwaarde van € 267.485. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 467.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.381/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.308
OZB€ 16
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.381
Totaal betaald over 30 jaar€ 470.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kerkakkerstraat 34

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte47 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 267.485
Verwachte verkoopprijs€ 276.071
Verwachte vraagprijs€ 259.166
Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsUden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 133 aan energiekosten per maand.

€ 69/mndAardgas(600 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.980 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (20%)
C (21%)
D (7%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,9 km.

7,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
42%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,8 km
Overstapstation23,8 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kerkakkerstraat 38, 5401AX Uden
Kerkakkerstraat 38
1997 · 57 m²
€ 287.143
Straatbeeld van Pastoor Spieringsstraat 107, 5401GT Uden
Pastoor Spieringsstraat 107
1998 · 73 m²
€ 396.305
Straatbeeld van Biggenstraat 108, 5401HM Uden
Biggenstraat 108
1995 · 75 m²
€ 328.756
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 267.485 is Kerkakkerstraat 34 een van de meer betaalbare woningen in Centrum. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Kerkakkerstraat 34

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kerkakkerstraat 34 in Uden.

Wat is Kerkakkerstraat 34 in Uden waard?
Kerkakkerstraat 34 in Uden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 267.485 (bandbreedte € 235.387 – € 299.583). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kerkakkerstraat 34 in Uden?
De verwachte vraagprijs van Kerkakkerstraat 34 in Uden is in oktober 2026 € 259.166 (bandbreedte € 246.208 – € 272.124). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.691.
Hoeveel moet ik overbieden op Kerkakkerstraat 34 in Uden?
Voor Kerkakkerstraat 34 adviseren wij een bod van € 276.071 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kerkakkerstraat 34 in Uden?
De geschatte bruto maandlasten van Kerkakkerstraat 34 in Uden bedragen € 1.381 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 267.485 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.308 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 11 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kerkakkerstraat 34 in Uden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kerkakkerstraat 34 in Uden is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 16.520) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kerkakkerstraat 34?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 298.000. De geschatte marktwaarde van Kerkakkerstraat 34 ligt rond € 267.485. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kerkakkerstraat 34?
Huishoudens in de buurt van Kerkakkerstraat 34 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 133 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).