Huiswaardemeter

Woningwaarde Vorstenburg 27

5401AZ Uden

205 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1870Bouwjaar
€ 5.407Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.108.446
+6,6%
[ € 975.432 – € 1.241.460 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.084.373[ € 1.030.154 – € 1.138.592 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.133.054[ € 1.075.481 – € 1.188.690 ]

Wat is mijn huis waard?

Vorstenburg 27 in Uden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.108.446 (€ 5.407 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.873Sinds september +0,5%
+€ 68.46012 maanden +6,6%
+€ 28.17012 mnd vs. NL +2,7%
Vorstenburg 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.108.446 voor Vorstenburg 27 in Uden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vorstenburg 27 in Uden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.133.054. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.108.446.

Verwachte verkoopprijs Vorstenburg 27
€ 1.133.054[ € 1.075.481 – € 1.188.690 ]
Verkoper houdt over€ 1.119.340−€ 13.714 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.157.865+€ 24.811 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.133.054
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.464
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.119.340

Wat is de verwachte vraagprijs?

Vorstenburg 27 in Uden heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.084.373. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.290 per m².

Verwachte vraagprijs Vorstenburg 27
Onder gem. in buurt CentrumBoven gem.
€ 1.084.373[ € 1.030.154 – € 1.138.592 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.290[ € 5.025 – € 5.554 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum
€ 518.333[ € 279.000 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vorstenburg 27 adviseren wij in een bod van € 1.133.054, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 1.084.373 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.108.446+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.133.054+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.189.707+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vorstenburg 27 zal in bij een vraagprijs van € 1.084.373 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vorstenburg 27 in Uden bedragen € 5.581 per maand bij een woningwaarde van € 1.108.446. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.308.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.581/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.420
OZB€ 66
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 49
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 5.581
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.951.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vorstenburg 27

Woninggegevens

Bouwjaar1870
Woonoppervlakte205 m²
Perceeloppervlakte385 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.108.446
Verwachte verkoopprijs€ 1.133.054
Verwachte vraagprijs€ 1.084.373
Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsUden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 133 aan energiekosten per maand.

€ 69/mndAardgas(600 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.980 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (20%)
C (21%)
D (7%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,9 km.

7,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
42%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,8 km
Overstapstation23,8 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Biggenstraat 25, 5401HA Uden
Biggenstraat 25
2008 · 201 m²
€ 664.062
Straatbeeld van Biggenstraat 108, 5401HM Uden
Biggenstraat 108
1995 · 75 m²
€ 328.756
Straatbeeld van De Misse 129, 5401HT Uden
De Misse 129
2022 · 179 m²
€ 941.436
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Vorstenburg 27 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.108.446 duidelijk in het hogere segment van Centrum. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel G is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Vorstenburg 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vorstenburg 27 in Uden.

Wat is Vorstenburg 27 in Uden waard?
Vorstenburg 27 in Uden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.108.446 (bandbreedte € 975.432 – € 1.241.460). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Vorstenburg 27 in Uden?
De verwachte vraagprijs van Vorstenburg 27 in Uden is in oktober 2026 € 1.084.373 (bandbreedte € 1.030.154 – € 1.138.592). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.407.
Hoeveel moet ik overbieden op Vorstenburg 27 in Uden?
Voor Vorstenburg 27 adviseren wij een bod van € 1.133.054 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vorstenburg 27 in Uden?
De geschatte bruto maandlasten van Vorstenburg 27 in Uden bedragen € 5.581 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.108.446 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.420 uit hypotheeklasten, circa € 112 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 49 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vorstenburg 27 in Uden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vorstenburg 27 in Uden is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 68.460) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vorstenburg 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 298.000. De geschatte marktwaarde van Vorstenburg 27 ligt rond € 1.108.446. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vorstenburg 27?
Huishoudens in de buurt van Vorstenburg 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 133 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).