Huiswaardemeter

Woningwaarde St. Janstraat 22

5401BB Uden

95 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1997Bouwjaar
€ 3.942Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 374.492
+6,6%
[ € 329.553 – € 419.431 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 365.000[ € 346.750 – € 383.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 385.046[ € 368.595 – € 407.395 ]

Wat is mijn huis waard?

St. Janstraat 22 in Uden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 374.492 (€ 3.942 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.984Sinds september +0,5%
+€ 23.12912 maanden +6,6%
+€ 9.51712 mnd vs. NL +2,7%
St. Janstraat 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 374.492 voor St. Janstraat 22 in Uden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

St. Janstraat 22 in Uden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 385.046. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 374.492.

Verwachte verkoopprijs St. Janstraat 22
€ 385.046[ € 368.595 – € 407.395 ]
Verkoper houdt over€ 379.560−€ 5.486 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 394.897+€ 9.851 kosten koper
Verkoopprijs€ 385.046
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.236
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 379.560

Wat is de verwachte vraagprijs?

St. Janstraat 22 in Uden heeft in een verwachte vraagprijs van € 365.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.842 per m².

Verwachte vraagprijs St. Janstraat 22
Onder gem. in buurt CentrumBoven gem.
€ 365.000[ € 346.750 – € 383.250 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.842[ € 3.650 – € 4.034 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum
€ 518.333[ € 279.000 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor St. Janstraat 22 adviseren wij in een bod van € 385.046, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 365.000 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 374.492+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 385.046+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 404.298+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

St. Janstraat 22 zal in bij een vraagprijs van € 365.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor St. Janstraat 22 in Uden bedragen € 1.922 per maand bij een woningwaarde van € 374.492. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 574.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.922/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.831
OZB€ 22
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.922
Totaal betaald over 30 jaar€ 659.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over St. Janstraat 22

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte95 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 374.492
Verwachte verkoopprijs€ 385.046
Verwachte vraagprijs€ 365.000
Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsUden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 133 aan energiekosten per maand.

€ 69/mndAardgas(600 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.980 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (20%)
C (21%)
D (7%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,9 km.

7,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
42%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,8 km
Overstapstation23,8 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pastoor Spieringsstraat 46, 5401GT Uden
Pastoor Spieringsstraat 46
1988 · 86 m²
€ 400.862
Straatbeeld van Pastoor Spieringsstraat 83, 5401GT Uden
Pastoor Spieringsstraat 83
1998 · 77 m²
€ 392.964
Straatbeeld van Biggenstraat 108, 5401HM Uden
Biggenstraat 108
1995 · 75 m²
€ 328.756
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 374.492 zit St. Janstraat 22 in het middensegment van Centrum — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over St. Janstraat 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van St. Janstraat 22 in Uden.

Wat is St. Janstraat 22 in Uden waard?
St. Janstraat 22 in Uden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 374.492 (bandbreedte € 329.553 – € 419.431). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van St. Janstraat 22 in Uden?
De verwachte vraagprijs van St. Janstraat 22 in Uden is in oktober 2026 € 365.000 (bandbreedte € 346.750 – € 383.250). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.942.
Hoeveel moet ik overbieden op St. Janstraat 22 in Uden?
Voor St. Janstraat 22 adviseren wij een bod van € 385.046 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van St. Janstraat 22 in Uden?
De geschatte bruto maandlasten van St. Janstraat 22 in Uden bedragen € 1.922 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 374.492 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.831 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van St. Janstraat 22 in Uden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van St. Janstraat 22 in Uden is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 23.129) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van St. Janstraat 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 298.000. De geschatte marktwaarde van St. Janstraat 22 ligt rond € 374.492. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van St. Janstraat 22?
Huishoudens in de buurt van St. Janstraat 22 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 133 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).