Huiswaardemeter
Straatbeeld van Mr. van Coothstraat 56, 5401BK Uden

Woningwaarde Mr. van Coothstraat 56

5401BK Uden

89 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 4.611Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 410.360
+5,9%
[ € 361.117 – € 459.603 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 398.776[ € 378.837 – € 418.715 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 422.281[ € 400.810 – € 443.000 ]

Wat is mijn huis waard?

Mr. van Coothstraat 56 in Uden heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 410.360 (€ 4.611 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.174Sinds juli +0,5%
+€ 22.82112 maanden +5,9%
+€ 9.13312 mnd vs. NL +2,4%
Mr. van Coothstraat 56
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 410.360 voor Mr. van Coothstraat 56 in Uden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mr. van Coothstraat 56 in Uden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 422.281. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 410.360.

Verwachte verkoopprijs Mr. van Coothstraat 56
€ 422.281[ € 400.810 – € 443.000 ]
Verkoper houdt over€ 416.386−€ 5.895 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 432.877+€ 10.596 kosten koper
Verkoopprijs€ 422.281
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.645
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 416.386

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mr. van Coothstraat 56 in Uden heeft in een verwachte vraagprijs van € 398.776. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.481 per m².

Verwachte vraagprijs Mr. van Coothstraat 56
Onder gem. in UdenBoven gem.
€ 398.776[ € 378.837 – € 418.715 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.481[ € 4.257 – € 4.705 ]
Gem. vraagprijs in Uden
€ 588.780[ € 275.000 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mr. van Coothstraat 56 adviseren wij in een bod van € 422.281, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 398.776 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 410.360+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 422.281+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 443.395+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mr. van Coothstraat 56 zal in bij een vraagprijs van € 398.776 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mr. van Coothstraat 56 in Uden bedragen € 2.099 per maand bij een woningwaarde van € 410.360. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 610.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.099/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.007
OZB€ 25
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.099
Totaal betaald over 30 jaar€ 722.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mr. van Coothstraat 56

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte89 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 410.360
Verwachte verkoopprijs€ 422.281
Verwachte vraagprijs€ 398.776
Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtMoleneind-Groenewoud→
PlaatsUden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Moleneind-Groenewoud besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.740 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (34%)
B (34%)
C (18%)
D (5%)
E (5%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Moleneind-Groenewoud

Moleneind-Groenewoud biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,2 km.

28,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,8 km
Overstapstation23,7 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rooijsestraat 61, 5401AT Uden
Rooijsestraat 61
2003 · 73 m²
€ 341.894
Straatbeeld van Muntmeester 547, 5406BK Uden
Muntmeester 547
2004 · 78 m²
€ 352.651
Straatbeeld van Bevrijdingshof 1, 5402KB Uden
Bevrijdingshof 1
2009 · 141 m²
€ 718.732
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 410.360 is Mr. van Coothstraat 56 een van de meer betaalbare woningen in Moleneind-Groenewoud. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Mr. van Coothstraat 56

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mr. van Coothstraat 56 in Uden.

Wat is Mr. van Coothstraat 56 in Uden waard?
Mr. van Coothstraat 56 in Uden heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 410.360 (bandbreedte € 361.117 – € 459.603). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Moleneind-Groenewoud.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mr. van Coothstraat 56 in Uden?
De verwachte vraagprijs van Mr. van Coothstraat 56 in Uden is in augustus 2026 € 398.776 (bandbreedte € 378.837 – € 418.715). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.611.
Hoeveel moet ik overbieden op Mr. van Coothstraat 56 in Uden?
Voor Mr. van Coothstraat 56 adviseren wij een bod van € 422.281 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mr. van Coothstraat 56 in Uden?
De geschatte bruto maandlasten van Mr. van Coothstraat 56 in Uden bedragen € 2.099 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 410.360 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.007 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mr. van Coothstraat 56 in Uden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mr. van Coothstraat 56 in Uden is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 22.821) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mr. van Coothstraat 56?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Moleneind-Groenewoud is € 469.000. De geschatte marktwaarde van Mr. van Coothstraat 56 ligt rond € 410.360. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mr. van Coothstraat 56?
Huishoudens in de buurt van Mr. van Coothstraat 56 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).