Huiswaardemeter
Straatbeeld van Kapelstraat 75L, 5401EH Uden

Woningwaarde Kapelstraat 75L

5401EH Uden

Te koop
91 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 4.725Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 430.007
+6,6%
[ € 378.406 – € 481.608 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 419.000[ € 398.050 – € 439.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 443.139[ € 421.137 – € 465.467 ]

Wat is mijn huis waard?

Kapelstraat 75L in Uden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 430.007 (€ 4.725 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.278Sinds september +0,5%
+€ 26.55812 maanden +6,6%
+€ 10.92812 mnd vs. NL +2,7%
Kapelstraat 75L
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 430.007 voor Kapelstraat 75L in Uden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kapelstraat 75L in Uden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 443.139. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 430.007.

Verwachte verkoopprijs Kapelstraat 75L
€ 443.139[ € 421.137 – € 465.467 ]
Verkoper houdt over€ 437.014−€ 6.125 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 454.152+€ 11.013 kosten koper
Verkoopprijs€ 443.139
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.875
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 437.014

Wat is de vraagprijs?

Kapelstraat 75L in Uden staat in te koop voor € 419.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.604 per m².

Vraagprijs Kapelstraat 75L
Onder gem. in buurt Bogerd-VijfhuisBoven gem.
€ 419.000[ € 398.050 – € 439.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.604[ € 4.374 – € 4.835 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bogerd-Vijfhuis
€ 457.100[ € 339.500 – € 599.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kapelstraat 75L adviseren wij in een bod van € 443.139, dat 5,8% boven de vraagprijs van € 419.000 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 430.007+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 443.139+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 465.296+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kapelstraat 75L zal in bij een vraagprijs van € 419.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kapelstraat 75L in Uden bedragen € 2.197 per maand bij een woningwaarde van € 430.007. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 630.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.197/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.103
OZB€ 26
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.197
Totaal betaald over 30 jaar€ 757.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kapelstraat 75L

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte91 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 430.007
Verwachte verkoopprijs€ 443.139
Vraagprijs€ 419.000
Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtBogerd-Vijfhuis→
PlaatsUden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bogerd-Vijfhuis besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.000 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (24%)
C (28%)
D (3%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Bogerd-Vijfhuis

Bogerd-Vijfhuis biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

34,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,8 km
Overstapstation24,6 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mr. van Coothstraat 56, 5401BK Uden
Mr. van Coothstraat 56
2008 · 89 m²
€ 410.360
Straatbeeld van Muntmeester 547, 5406BK Uden
Muntmeester 547
2004 · 78 m²
€ 352.651
Straatbeeld van Rooijsestraat 61, 5401AT Uden
Rooijsestraat 61
2003 · 73 m²
€ 341.894
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 430.007 zit Kapelstraat 75L in het middensegment van Bogerd-Vijfhuis — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Kapelstraat 75L

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kapelstraat 75L in Uden.

Wat is Kapelstraat 75L in Uden waard?
Kapelstraat 75L in Uden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 430.007 (bandbreedte € 378.406 – € 481.608). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bogerd-Vijfhuis.
Wat is de vraagprijs van Kapelstraat 75L in Uden?
Kapelstraat 75L in Uden staat in oktober 2026 te koop voor € 419.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.725.
Hoeveel moet ik overbieden op Kapelstraat 75L in Uden?
Voor Kapelstraat 75L adviseren wij een bod van € 443.139 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kapelstraat 75L in Uden?
De geschatte bruto maandlasten van Kapelstraat 75L in Uden bedragen € 2.197 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 430.007 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.103 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kapelstraat 75L in Uden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kapelstraat 75L in Uden is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 26.558) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kapelstraat 75L?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bogerd-Vijfhuis is € 366.000. De geschatte marktwaarde van Kapelstraat 75L ligt rond € 430.007. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kapelstraat 75L?
Huishoudens in de buurt van Kapelstraat 75L besteden in oktober 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).