Huiswaardemeter
Straatbeeld van Rooijsestraat 61, 5401AT Uden

Woningwaarde Rooijsestraat 61

5401AT Uden

73 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2003Bouwjaar
€ 4.683Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 341.894
+5,9%
[ € 300.867 – € 382.921 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 331.413[ € 314.842 – € 347.984 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 352.706[ € 334.677 – € 369.907 ]

Wat is mijn huis waard?

Rooijsestraat 61 in Uden heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 341.894 (€ 4.683 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.812Sinds juli +0,5%
+€ 19.01312 maanden +5,9%
+€ 7.60912 mnd vs. NL +2,4%
Rooijsestraat 61
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 341.894 voor Rooijsestraat 61 in Uden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rooijsestraat 61 in Uden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 352.706. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 341.894.

Verwachte verkoopprijs Rooijsestraat 61
€ 352.706[ € 334.677 – € 369.907 ]
Verkoper houdt over€ 347.576−€ 5.130 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 361.910+€ 9.204 kosten koper
Verkoopprijs€ 352.706
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.880
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 347.576

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rooijsestraat 61 in Uden heeft in een verwachte vraagprijs van € 331.413. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.540 per m².

Verwachte vraagprijs Rooijsestraat 61
Onder gem. in UdenBoven gem.
€ 331.413[ € 314.842 – € 347.984 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.540[ € 4.313 – € 4.767 ]
Gem. vraagprijs in Uden
€ 588.780[ € 275.000 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rooijsestraat 61 adviseren wij in een bod van € 352.706, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 331.413 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 341.894+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 352.706+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 370.341+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rooijsestraat 61 zal in bij een vraagprijs van € 331.413 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rooijsestraat 61 in Uden bedragen € 1.755 per maand bij een woningwaarde van € 341.894. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 542.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.755/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.672
OZB€ 20
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.755
Totaal betaald over 30 jaar€ 601.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rooijsestraat 61

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte73 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 341.894
Verwachte verkoopprijs€ 352.706
Verwachte vraagprijs€ 331.413
Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtMoleneind-Groenewoud→
PlaatsUden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Moleneind-Groenewoud besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.740 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (34%)
B (34%)
C (18%)
D (5%)
E (5%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Moleneind-Groenewoud

Moleneind-Groenewoud biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,2 km.

28,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,8 km
Overstapstation23,7 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mr. van Coothstraat 56, 5401BK Uden
Mr. van Coothstraat 56
2008 · 89 m²
€ 410.360
Straatbeeld van Muntmeester 547, 5406BK Uden
Muntmeester 547
2004 · 78 m²
€ 352.651
Straatbeeld van Biggenstraat 108, 5401HM Uden
Biggenstraat 108
1995 · 75 m²
€ 328.756
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 341.894 is Rooijsestraat 61 een van de meer betaalbare woningen in Moleneind-Groenewoud. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Rooijsestraat 61

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rooijsestraat 61 in Uden.

Wat is Rooijsestraat 61 in Uden waard?
Rooijsestraat 61 in Uden heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 341.894 (bandbreedte € 300.867 – € 382.921). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Moleneind-Groenewoud.
Wat is de verwachte vraagprijs van Rooijsestraat 61 in Uden?
De verwachte vraagprijs van Rooijsestraat 61 in Uden is in augustus 2026 € 331.413 (bandbreedte € 314.842 – € 347.984). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.683.
Hoeveel moet ik overbieden op Rooijsestraat 61 in Uden?
Voor Rooijsestraat 61 adviseren wij een bod van € 352.706 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rooijsestraat 61 in Uden?
De geschatte bruto maandlasten van Rooijsestraat 61 in Uden bedragen € 1.755 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 341.894 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.672 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rooijsestraat 61 in Uden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rooijsestraat 61 in Uden is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 19.013) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rooijsestraat 61?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Moleneind-Groenewoud is € 469.000. De geschatte marktwaarde van Rooijsestraat 61 ligt rond € 341.894. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rooijsestraat 61?
Huishoudens in de buurt van Rooijsestraat 61 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).