Huiswaardemeter
Straatbeeld van Rooijsestraat 61, 5401AT Uden

Woningwaarde Rooijsestraat 61

5401AT Uden

73 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2003Bouwjaar
€ 4.651Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 339.503
+5,6%
[ € 298.763 – € 380.243 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 329.095[ € 312.640 – € 345.550 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 350.240[ € 332.336 – € 367.320 ]

Wat is mijn huis waard?

Rooijsestraat 61 in Uden heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 339.503 (€ 4.651 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.799Sinds mei +0,5%
+€ 18.13512 maanden +5,6%
+€ 4.50712 mnd vs. NL +1,4%
Rooijsestraat 61
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 339.503 voor Rooijsestraat 61 in Uden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rooijsestraat 61 in Uden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 350.240. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 339.503.

Verwachte verkoopprijs Rooijsestraat 61
€ 350.240[ € 332.336 – € 367.320 ]
Verkoper houdt over€ 345.137−€ 5.103 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 359.395+€ 9.155 kosten koper
Verkoopprijs€ 350.240
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.853
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 345.137

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rooijsestraat 61 in Uden heeft in een verwachte vraagprijs van € 329.095. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.508 per m².

Verwachte vraagprijs Rooijsestraat 61
Onder gem. in UdenBoven gem.
€ 329.095[ € 312.640 – € 345.550 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.508[ € 4.283 – € 4.734 ]
Gem. vraagprijs in Uden
€ 591.423[ € 269.000 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rooijsestraat 61 adviseren wij in een bod van € 350.240, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 329.095 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 339.503+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 350.240+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 367.752+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rooijsestraat 61 zal in bij een vraagprijs van € 329.095 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rooijsestraat 61 in Uden bedragen € 1.720 per maand bij een woningwaarde van € 339.503. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 170.000€ 509.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.720/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.660
OZB€ 16
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.720
Totaal betaald over 30 jaar€ 597.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rooijsestraat 61

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte73 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 339.503
Verwachte verkoopprijs€ 350.240
Verwachte vraagprijs€ 329.095
Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtMoleneind-Groenewoud→
PlaatsUden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Moleneind-Groenewoud besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.740 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (34%)
B (34%)
C (18%)
D (5%)
E (5%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Moleneind-Groenewoud

Moleneind-Groenewoud biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,2 km.

28,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,8 km
Overstapstation23,7 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mr. van Coothstraat 56, 5401BK Uden
Mr. van Coothstraat 56
2008 · 89 m²
€ 407.490
Straatbeeld van Muntmeester 547, 5406BK Uden
Muntmeester 547
2004 · 78 m²
€ 350.185
Straatbeeld van Biggenstraat 108, 5401HM Uden
Biggenstraat 108
1995 · 75 m²
€ 326.456
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 339.503 is Rooijsestraat 61 een van de meer betaalbare woningen in Moleneind-Groenewoud. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Rooijsestraat 61

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rooijsestraat 61 in Uden.

Wat is Rooijsestraat 61 in Uden waard?
Rooijsestraat 61 in Uden heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 339.503 (bandbreedte € 298.763 – € 380.243). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Moleneind-Groenewoud.
Wat is de verwachte vraagprijs van Rooijsestraat 61 in Uden?
De verwachte vraagprijs van Rooijsestraat 61 in Uden is in juni 2026 € 329.095 (bandbreedte € 312.640 – € 345.550). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.651.
Hoeveel moet ik overbieden op Rooijsestraat 61 in Uden?
Voor Rooijsestraat 61 adviseren wij een bod van € 350.240 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rooijsestraat 61 in Uden?
De geschatte bruto maandlasten van Rooijsestraat 61 in Uden bedragen € 1.794 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 339.503 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.660 uit hypotheeklasten, circa € 56 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 78 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rooijsestraat 61 in Uden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rooijsestraat 61 in Uden is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 18.135) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rooijsestraat 61?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Moleneind-Groenewoud is € 469.000. De geschatte marktwaarde van Rooijsestraat 61 ligt rond € 339.503. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rooijsestraat 61?
Huishoudens in de buurt van Rooijsestraat 61 besteden in juni 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).