Huiswaardemeter

Woningwaarde Jan van Oortstraat 16

5401BW Uden

149 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 3.554Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 529.592
+6,6%
[ € 466.041 – € 593.143 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 514.635[ € 488.903 – € 540.367 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 544.983[ € 517.259 – € 571.708 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan van Oortstraat 16 in Uden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 529.592 (€ 3.554 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.806Sinds september +0,5%
+€ 32.70912 maanden +6,6%
+€ 13.45912 mnd vs. NL +2,7%
Jan van Oortstraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 529.592 voor Jan van Oortstraat 16 in Uden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan van Oortstraat 16 in Uden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 544.983. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 529.592.

Verwachte verkoopprijs Jan van Oortstraat 16
€ 544.983[ € 517.259 – € 571.708 ]
Verkoper houdt over€ 537.738−€ 7.245 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 558.033+€ 13.050 kosten koper
Verkoopprijs€ 544.983
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.995
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 537.738

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jan van Oortstraat 16 in Uden heeft in een verwachte vraagprijs van € 514.635. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.454 per m².

Verwachte vraagprijs Jan van Oortstraat 16
Onder gem. in UdenBoven gem.
€ 514.635[ € 488.903 – € 540.367 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.454[ € 3.281 – € 3.627 ]
Gem. vraagprijs in Uden
€ 584.864[ € 279.000 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan van Oortstraat 16 adviseren wij in een bod van € 544.983, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 514.635 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 529.592+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 544.983+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 572.232+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan van Oortstraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 514.635 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan van Oortstraat 16 in Uden bedragen € 2.704 per maand bij een woningwaarde van € 529.592. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 730.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.704/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.590
OZB€ 32
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.704
Totaal betaald over 30 jaar€ 932.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan van Oortstraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte149 m²
Perceeloppervlakte205 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 529.592
Verwachte verkoopprijs€ 544.983
Verwachte vraagprijs€ 514.635
Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtMoleneind-Groenewoud→
PlaatsUden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Moleneind-Groenewoud besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.740 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (34%)
B (34%)
C (18%)
D (5%)
E (5%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Moleneind-Groenewoud

Moleneind-Groenewoud biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,2 km.

28,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,8 km
Overstapstation23,7 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mr. van Coothstraat 56, 5401BK Uden
Mr. van Coothstraat 56
2008 · 89 m²
€ 410.360
Straatbeeld van Raamhof 53, 5403VR Uden
Raamhof 53
1994 · 168 m²
€ 611.615
Straatbeeld van Korenmijt 2, 5406AN Uden
Korenmijt 2
1997 · 141 m²
€ 615.903
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 529.592 zit Jan van Oortstraat 16 in het middensegment van Moleneind-Groenewoud — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Jan van Oortstraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan van Oortstraat 16 in Uden.

Wat is Jan van Oortstraat 16 in Uden waard?
Jan van Oortstraat 16 in Uden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 529.592 (bandbreedte € 466.041 – € 593.143). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Moleneind-Groenewoud.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jan van Oortstraat 16 in Uden?
De verwachte vraagprijs van Jan van Oortstraat 16 in Uden is in oktober 2026 € 514.635 (bandbreedte € 488.903 – € 540.367). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.554.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan van Oortstraat 16 in Uden?
Voor Jan van Oortstraat 16 adviseren wij een bod van € 544.983 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan van Oortstraat 16 in Uden?
De geschatte bruto maandlasten van Jan van Oortstraat 16 in Uden bedragen € 2.704 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 529.592 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.590 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan van Oortstraat 16 in Uden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan van Oortstraat 16 in Uden is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 32.709) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan van Oortstraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Moleneind-Groenewoud is € 469.000. De geschatte marktwaarde van Jan van Oortstraat 16 ligt rond € 529.592. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jan van Oortstraat 16?
Huishoudens in de buurt van Jan van Oortstraat 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).