Huiswaardemeter

Woningwaarde Peerke Verkuijlenstraat 4

5401BZ Uden

136 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 3.811Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 518.245
+6,6%
[ € 456.056 – € 580.434 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 503.664[ € 478.481 – € 528.847 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 533.248[ € 506.233 – € 559.520 ]

Wat is mijn huis waard?

Peerke Verkuijlenstraat 4 in Uden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 518.245 (€ 3.811 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.746Sinds september +0,5%
+€ 32.00812 maanden +6,6%
+€ 13.17112 mnd vs. NL +2,7%
Peerke Verkuijlenstraat 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 518.245 voor Peerke Verkuijlenstraat 4 in Uden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Peerke Verkuijlenstraat 4 in Uden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 533.248. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 518.245.

Verwachte verkoopprijs Peerke Verkuijlenstraat 4
€ 533.248[ € 506.233 – € 559.520 ]
Verkoper houdt over€ 526.132−€ 7.116 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 546.063+€ 12.815 kosten koper
Verkoopprijs€ 533.248
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.866
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 526.132

Wat is de verwachte vraagprijs?

Peerke Verkuijlenstraat 4 in Uden heeft in een verwachte vraagprijs van € 503.664. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.703 per m².

Verwachte vraagprijs Peerke Verkuijlenstraat 4
Onder gem. in UdenBoven gem.
€ 503.664[ € 478.481 – € 528.847 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.703[ € 3.518 – € 3.889 ]
Gem. vraagprijs in Uden
€ 584.864[ € 279.000 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Peerke Verkuijlenstraat 4 adviseren wij in een bod van € 533.248, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 503.664 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 518.245+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 533.248+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 559.910+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Peerke Verkuijlenstraat 4 zal in bij een vraagprijs van € 503.664 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Peerke Verkuijlenstraat 4 in Uden bedragen € 2.643 per maand bij een woningwaarde van € 518.245. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 718.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.643/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.534
OZB€ 31
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.643
Totaal betaald over 30 jaar€ 912.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Peerke Verkuijlenstraat 4

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte136 m²
Perceeloppervlakte219 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 518.245
Verwachte verkoopprijs€ 533.248
Verwachte vraagprijs€ 503.664
Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtMoleneind-Groenewoud→
PlaatsUden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Moleneind-Groenewoud besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.740 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (34%)
B (34%)
C (18%)
D (5%)
E (5%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Moleneind-Groenewoud

Moleneind-Groenewoud biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,2 km.

28,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,8 km
Overstapstation23,7 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mr. van Coothstraat 56, 5401BK Uden
Mr. van Coothstraat 56
2008 · 89 m²
€ 410.360
Straatbeeld van Rooijsestraat 61, 5401AT Uden
Rooijsestraat 61
2003 · 73 m²
€ 341.894
Straatbeeld van Veilingstraat 185, 5404NZ Uden
Veilingstraat 185
1995 · 124 m²
€ 482.053
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 518.245 zit Peerke Verkuijlenstraat 4 in het middensegment van Moleneind-Groenewoud — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Peerke Verkuijlenstraat 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Peerke Verkuijlenstraat 4 in Uden.

Wat is Peerke Verkuijlenstraat 4 in Uden waard?
Peerke Verkuijlenstraat 4 in Uden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 518.245 (bandbreedte € 456.056 – € 580.434). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Moleneind-Groenewoud.
Wat is de verwachte vraagprijs van Peerke Verkuijlenstraat 4 in Uden?
De verwachte vraagprijs van Peerke Verkuijlenstraat 4 in Uden is in oktober 2026 € 503.664 (bandbreedte € 478.481 – € 528.847). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.811.
Hoeveel moet ik overbieden op Peerke Verkuijlenstraat 4 in Uden?
Voor Peerke Verkuijlenstraat 4 adviseren wij een bod van € 533.248 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Peerke Verkuijlenstraat 4 in Uden?
De geschatte bruto maandlasten van Peerke Verkuijlenstraat 4 in Uden bedragen € 2.643 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 518.245 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.534 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Peerke Verkuijlenstraat 4 in Uden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Peerke Verkuijlenstraat 4 in Uden is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 32.008) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Peerke Verkuijlenstraat 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Moleneind-Groenewoud is € 469.000. De geschatte marktwaarde van Peerke Verkuijlenstraat 4 ligt rond € 518.245. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Peerke Verkuijlenstraat 4?
Huishoudens in de buurt van Peerke Verkuijlenstraat 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).