Huiswaardemeter

Woningwaarde Wilhelminastraat 225

5401CG Uden

76 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 4.229Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 321.396
+6,6%
[ € 282.828 – € 359.964 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 311.532[ € 295.955 – € 327.109 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 331.572[ € 314.600 – € 347.717 ]

Wat is mijn huis waard?

Wilhelminastraat 225 in Uden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 321.396 (€ 4.229 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.703Sinds september +0,5%
+€ 19.85012 maanden +6,6%
+€ 8.16812 mnd vs. NL +2,7%
Wilhelminastraat 225
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 321.396 voor Wilhelminastraat 225 in Uden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wilhelminastraat 225 in Uden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 331.572. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 321.396.

Verwachte verkoopprijs Wilhelminastraat 225
€ 331.572[ € 314.600 – € 347.717 ]
Verkoper houdt over€ 326.675−€ 4.897 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 340.353+€ 8.781 kosten koper
Verkoopprijs€ 331.572
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.647
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 326.675

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wilhelminastraat 225 in Uden heeft in een verwachte vraagprijs van € 311.532. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.099 per m².

Verwachte vraagprijs Wilhelminastraat 225
Onder gem. in UdenBoven gem.
€ 311.532[ € 295.955 – € 327.109 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.099[ € 3.894 – € 4.304 ]
Gem. vraagprijs in Uden
€ 584.864[ € 279.000 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wilhelminastraat 225 adviseren wij in een bod van € 331.572, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 311.532 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 321.396+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 331.572+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 348.151+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wilhelminastraat 225 zal in bij een vraagprijs van € 311.532 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wilhelminastraat 225 in Uden bedragen € 1.655 per maand bij een woningwaarde van € 321.396. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 521.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.655/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.572
OZB€ 19
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.655
Totaal betaald over 30 jaar€ 565.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wilhelminastraat 225

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte76 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 321.396
Verwachte verkoopprijs€ 331.572
Verwachte vraagprijs€ 311.532
Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtFlatwijk→
PlaatsUden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Flatwijk besteden gemiddeld € 152 aan energiekosten per maand.

€ 69/mndAardgas(600 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.520 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
D
E
Deze woning
A (53%)
B (2%)
C (4%)
D (18%)
E (23%)

Wonen in Flatwijk

Flatwijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,2 km.

20%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
6%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,3 km
Overstapstation23,5 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beatrixhof 158, 5401CL Uden
Beatrixhof 158
1967 · 85 m²
€ 232.947
Straatbeeld van Beatrixhof 252, 5401CN Uden
Beatrixhof 252
1967 · 85 m²
€ 283.629
Straatbeeld van Keizershof 737, 5403BJ Uden
Keizershof 737
1986 · 67 m²
€ 345.825
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 321.396 ligt Wilhelminastraat 225 een stuk boven het buurtgemiddelde in Flatwijk. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Wilhelminastraat 225

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wilhelminastraat 225 in Uden.

Wat is Wilhelminastraat 225 in Uden waard?
Wilhelminastraat 225 in Uden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 321.396 (bandbreedte € 282.828 – € 359.964). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Flatwijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wilhelminastraat 225 in Uden?
De verwachte vraagprijs van Wilhelminastraat 225 in Uden is in oktober 2026 € 311.532 (bandbreedte € 295.955 – € 327.109). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.229.
Hoeveel moet ik overbieden op Wilhelminastraat 225 in Uden?
Voor Wilhelminastraat 225 adviseren wij een bod van € 331.572 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wilhelminastraat 225 in Uden?
De geschatte bruto maandlasten van Wilhelminastraat 225 in Uden bedragen € 1.655 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 321.396 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.572 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wilhelminastraat 225 in Uden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wilhelminastraat 225 in Uden is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 19.850) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wilhelminastraat 225?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Flatwijk is € 199.000. De geschatte marktwaarde van Wilhelminastraat 225 ligt rond € 321.396. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wilhelminastraat 225?
Huishoudens in de buurt van Wilhelminastraat 225 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 152 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).