Huiswaardemeter
Straatbeeld van Beatrixhof 158, 5401CL Uden

Woningwaarde Beatrixhof 158

5401CL Uden

85 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 2.721Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 231.318
+5,6%
[ € 203.560 – € 259.076 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 223.744[ € 212.557 – € 234.931 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 239.148[ € 227.011 – € 250.906 ]

Wat is mijn huis waard?

Beatrixhof 158 in Uden heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 231.318 (€ 2.721 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.226Sinds mei +0,5%
+€ 12.35612 maanden +5,6%
+€ 3.07112 mnd vs. NL +1,4%
Beatrixhof 158
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 231.318 voor Beatrixhof 158 in Uden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beatrixhof 158 in Uden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 239.148. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 231.318.

Verwachte verkoopprijs Beatrixhof 158
€ 239.148[ € 227.011 – € 250.906 ]
Verkoper houdt over€ 235.267−€ 3.881 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 246.081+€ 6.933 kosten koper
Verkoopprijs€ 239.148
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.631
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 235.267

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beatrixhof 158 in Uden heeft in een verwachte vraagprijs van € 223.744. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.632 per m².

Verwachte vraagprijs Beatrixhof 158
Onder gem. in UdenBoven gem.
€ 223.744[ € 212.557 – € 234.931 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.632[ € 2.501 – € 2.764 ]
Gem. vraagprijs in Uden
€ 591.423[ € 269.000 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beatrixhof 158 adviseren wij in een bod van € 239.148, dat 6,9% boven de verwachte vraagprijs van € 223.744 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 231.318+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 239.148+6,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 251.105+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beatrixhof 158 zal in bij een vraagprijs van € 223.744 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beatrixhof 158 in Uden bedragen € 1.192 per maand bij een woningwaarde van € 231.318. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 116.000€ 347.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.192/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.131
OZB€ 16
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.192
Totaal betaald over 30 jaar€ 407.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beatrixhof 158

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte85 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 231.318
Verwachte verkoopprijs€ 239.148
Verwachte vraagprijs€ 223.744
Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtFlatwijk→
PlaatsUden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Flatwijk besteden gemiddeld € 152 aan energiekosten per maand.

€ 69/mndAardgas(600 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.520 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
D
E
Deze woning
A (43%)
B (2%)
C (4%)
D (23%)
E (28%)

Wonen in Flatwijk

Flatwijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,2 km.

20%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
6%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,3 km
Overstapstation23,5 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beatrixhof 252, 5401CN Uden
Beatrixhof 252
1967 · 85 m²
€ 281.645
Straatbeeld van Triangelstraat 25, 5402JA Uden
Triangelstraat 25
1967 · 100 m²
€ 359.263
Straatbeeld van Vioolstraat 82, 5402AW Uden
Vioolstraat 82
1966 · 95 m²
€ 377.169
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Beatrixhof 158 ligt met een geschatte woningwaarde van € 231.318 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Flatwijk willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Beatrixhof 158

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beatrixhof 158 in Uden.

Wat is Beatrixhof 158 in Uden waard?
Beatrixhof 158 in Uden heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 231.318 (bandbreedte € 203.560 – € 259.076). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Flatwijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Beatrixhof 158 in Uden?
De verwachte vraagprijs van Beatrixhof 158 in Uden is in juni 2026 € 223.744 (bandbreedte € 212.557 – € 234.931). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.721.
Hoeveel moet ik overbieden op Beatrixhof 158 in Uden?
Voor Beatrixhof 158 adviseren wij een bod van € 239.148 — 6,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beatrixhof 158 in Uden?
De geschatte bruto maandlasten van Beatrixhof 158 in Uden bedragen € 1.240 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 231.318 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.131 uit hypotheeklasten, circa € 56 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 53 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beatrixhof 158 in Uden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beatrixhof 158 in Uden is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 12.356) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beatrixhof 158?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Flatwijk is € 199.000. De geschatte marktwaarde van Beatrixhof 158 ligt rond € 231.318. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beatrixhof 158?
Huishoudens in de buurt van Beatrixhof 158 besteden in juni 2026 gemiddeld € 152 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).