Huiswaardemeter

Woningwaarde Wilhelminastraat 235

5401CG Uden

76 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 4.217Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 320.509
+6,6%
[ € 282.048 – € 358.970 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 310.503[ € 294.978 – € 326.028 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 330.837[ € 313.857 – € 346.894 ]

Wat is mijn huis waard?

Wilhelminastraat 235 in Uden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 320.509 (€ 4.217 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.698Sinds september +0,5%
+€ 19.79512 maanden +6,6%
+€ 8.14512 mnd vs. NL +2,7%
Wilhelminastraat 235
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 320.509 voor Wilhelminastraat 235 in Uden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wilhelminastraat 235 in Uden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 330.837. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 320.509.

Verwachte verkoopprijs Wilhelminastraat 235
€ 330.837[ € 313.857 – € 346.894 ]
Verkoper houdt over€ 325.948−€ 4.889 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 339.604+€ 8.767 kosten koper
Verkoopprijs€ 330.837
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.639
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 325.948

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wilhelminastraat 235 in Uden heeft in een verwachte vraagprijs van € 310.503. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.086 per m².

Verwachte vraagprijs Wilhelminastraat 235
Onder gem. in UdenBoven gem.
€ 310.503[ € 294.978 – € 326.028 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.086[ € 3.881 – € 4.290 ]
Gem. vraagprijs in Uden
€ 584.864[ € 279.000 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wilhelminastraat 235 adviseren wij in een bod van € 330.837, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 310.503 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 320.509+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 330.837+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 347.379+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wilhelminastraat 235 zal in bij een vraagprijs van € 310.503 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wilhelminastraat 235 in Uden bedragen € 1.650 per maand bij een woningwaarde van € 320.509. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 521.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.650/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.567
OZB€ 19
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.650
Totaal betaald over 30 jaar€ 564.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wilhelminastraat 235

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte76 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 320.509
Verwachte verkoopprijs€ 330.837
Verwachte vraagprijs€ 310.503
Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtFlatwijk→
PlaatsUden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Flatwijk besteden gemiddeld € 152 aan energiekosten per maand.

€ 69/mndAardgas(600 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.520 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
D
E
Deze woning
A (53%)
B (2%)
C (4%)
D (18%)
E (23%)

Wonen in Flatwijk

Flatwijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,2 km.

20%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
6%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,3 km
Overstapstation23,5 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beatrixhof 158, 5401CL Uden
Beatrixhof 158
1967 · 85 m²
€ 232.947
Straatbeeld van Beatrixhof 252, 5401CN Uden
Beatrixhof 252
1967 · 85 m²
€ 283.629
Straatbeeld van Keizershof 737, 5403BJ Uden
Keizershof 737
1986 · 67 m²
€ 345.825
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 320.509 ligt Wilhelminastraat 235 een stuk boven het buurtgemiddelde in Flatwijk. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Wilhelminastraat 235

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wilhelminastraat 235 in Uden.

Wat is Wilhelminastraat 235 in Uden waard?
Wilhelminastraat 235 in Uden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 320.509 (bandbreedte € 282.048 – € 358.970). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Flatwijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wilhelminastraat 235 in Uden?
De verwachte vraagprijs van Wilhelminastraat 235 in Uden is in oktober 2026 € 310.503 (bandbreedte € 294.978 – € 326.028). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.217.
Hoeveel moet ik overbieden op Wilhelminastraat 235 in Uden?
Voor Wilhelminastraat 235 adviseren wij een bod van € 330.837 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wilhelminastraat 235 in Uden?
De geschatte bruto maandlasten van Wilhelminastraat 235 in Uden bedragen € 1.650 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 320.509 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.567 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wilhelminastraat 235 in Uden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wilhelminastraat 235 in Uden is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 19.795) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wilhelminastraat 235?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Flatwijk is € 199.000. De geschatte marktwaarde van Wilhelminastraat 235 ligt rond € 320.509. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wilhelminastraat 235?
Huishoudens in de buurt van Wilhelminastraat 235 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 152 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).