Huiswaardemeter

Woningwaarde Wilhelminastraat 275

5401CG Uden

76 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 4.226Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 321.178
+6,6%
[ € 282.637 – € 359.719 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 311.242[ € 295.680 – € 326.804 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 331.432[ € 314.604 – € 347.719 ]

Wat is mijn huis waard?

Wilhelminastraat 275 in Uden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 321.178 (€ 4.226 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.702Sinds september +0,5%
+€ 19.83712 maanden +6,6%
+€ 8.16312 mnd vs. NL +2,7%
Wilhelminastraat 275
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 321.178 voor Wilhelminastraat 275 in Uden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wilhelminastraat 275 in Uden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 331.432. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 321.178.

Verwachte verkoopprijs Wilhelminastraat 275
€ 331.432[ € 314.604 – € 347.719 ]
Verkoper houdt over€ 326.536−€ 4.896 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 340.211+€ 8.779 kosten koper
Verkoopprijs€ 331.432
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.646
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 326.536

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wilhelminastraat 275 in Uden heeft in een verwachte vraagprijs van € 311.242. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.095 per m².

Verwachte vraagprijs Wilhelminastraat 275
Onder gem. in UdenBoven gem.
€ 311.242[ € 295.680 – € 326.804 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.095[ € 3.891 – € 4.300 ]
Gem. vraagprijs in Uden
€ 584.864[ € 279.000 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wilhelminastraat 275 adviseren wij in een bod van € 331.432, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 311.242 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 321.178+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 331.432+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 348.004+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wilhelminastraat 275 zal in bij een vraagprijs van € 311.242 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wilhelminastraat 275 in Uden bedragen € 1.654 per maand bij een woningwaarde van € 321.178. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 521.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.654/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.571
OZB€ 19
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.654
Totaal betaald over 30 jaar€ 565.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wilhelminastraat 275

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte76 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 321.178
Verwachte verkoopprijs€ 331.432
Verwachte vraagprijs€ 311.242
Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtFlatwijk→
PlaatsUden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Flatwijk besteden gemiddeld € 152 aan energiekosten per maand.

€ 69/mndAardgas(600 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.520 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
D
E
Deze woning
A (53%)
B (2%)
C (4%)
D (18%)
E (23%)

Wonen in Flatwijk

Flatwijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,2 km.

20%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
6%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,3 km
Overstapstation23,5 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beatrixhof 158, 5401CL Uden
Beatrixhof 158
1967 · 85 m²
€ 232.947
Straatbeeld van Beatrixhof 252, 5401CN Uden
Beatrixhof 252
1967 · 85 m²
€ 283.629
Straatbeeld van Keizershof 737, 5403BJ Uden
Keizershof 737
1986 · 67 m²
€ 345.825
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 321.178 ligt Wilhelminastraat 275 een stuk boven het buurtgemiddelde in Flatwijk. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Wilhelminastraat 275

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wilhelminastraat 275 in Uden.

Wat is Wilhelminastraat 275 in Uden waard?
Wilhelminastraat 275 in Uden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 321.178 (bandbreedte € 282.637 – € 359.719). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Flatwijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wilhelminastraat 275 in Uden?
De verwachte vraagprijs van Wilhelminastraat 275 in Uden is in oktober 2026 € 311.242 (bandbreedte € 295.680 – € 326.804). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.226.
Hoeveel moet ik overbieden op Wilhelminastraat 275 in Uden?
Voor Wilhelminastraat 275 adviseren wij een bod van € 331.432 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wilhelminastraat 275 in Uden?
De geschatte bruto maandlasten van Wilhelminastraat 275 in Uden bedragen € 1.654 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 321.178 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.571 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wilhelminastraat 275 in Uden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wilhelminastraat 275 in Uden is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 19.837) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wilhelminastraat 275?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Flatwijk is € 199.000. De geschatte marktwaarde van Wilhelminastraat 275 ligt rond € 321.178. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wilhelminastraat 275?
Huishoudens in de buurt van Wilhelminastraat 275 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 152 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).