Huiswaardemeter

Woningwaarde Margrietstraat 1J

5401CH Uden

Te koop
57 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1982Bouwjaar
€ 5.774Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 329.119
+5,9%
[ € 289.625 – € 368.613 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 320.000[ € 304.000 – € 336.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 339.170[ € 323.152 – € 357.168 ]

Wat is mijn huis waard?

Margrietstraat 1J in Uden heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 329.119 (€ 5.774 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.744Sinds juli +0,5%
+€ 18.30312 maanden +5,9%
+€ 7.32512 mnd vs. NL +2,4%
Margrietstraat 1J
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 329.119 voor Margrietstraat 1J in Uden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Margrietstraat 1J in Uden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 339.170. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 329.119.

Verwachte verkoopprijs Margrietstraat 1J
€ 339.170[ € 323.152 – € 357.168 ]
Verkoper houdt over€ 334.189−€ 4.981 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 348.103+€ 8.933 kosten koper
Verkoopprijs€ 339.170
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.731
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 334.189

Wat is de vraagprijs?

Margrietstraat 1J in Uden staat in te koop voor € 320.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.614 per m².

Vraagprijs Margrietstraat 1J
Onder gem. in buurt CentrumBoven gem.
€ 320.000[ € 304.000 – € 336.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.614[ € 5.333 – € 5.895 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum
€ 481.147[ € 275.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Margrietstraat 1J adviseren wij in een bod van € 339.170, dat 6,0% boven de vraagprijs van € 320.000 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 329.119+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 339.170+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 356.129+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Margrietstraat 1J zal in bij een vraagprijs van € 320.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Margrietstraat 1J in Uden bedragen € 1.689 per maand bij een woningwaarde van € 329.119. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 529.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.689/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.609
OZB€ 20
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.689
Totaal betaald over 30 jaar€ 579.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Margrietstraat 1J

Woninggegevens

Bouwjaar1982
Woonoppervlakte57 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 329.119
Verwachte verkoopprijs€ 339.170
Vraagprijs€ 320.000
Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsUden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 133 aan energiekosten per maand.

€ 69/mndAardgas(600 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.980 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (20%)
C (21%)
D (7%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,9 km.

7,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
42%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,8 km
Overstapstation23,8 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Biggenstraat 108, 5401HM Uden
Biggenstraat 108
1995 · 75 m²
€ 328.756
Straatbeeld van Pastoor Spieringsstraat 46, 5401GT Uden
Pastoor Spieringsstraat 46
1988 · 86 m²
€ 400.862
Straatbeeld van Mgr. Bosstraat 33, 5401EA Uden
Mgr. Bosstraat 33
1981 · 86 m²
€ 334.415
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Margrietstraat 1J ligt met een geschatte woningwaarde van € 329.119 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Centrum willen wonen. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Margrietstraat 1J

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Margrietstraat 1J in Uden.

Wat is Margrietstraat 1J in Uden waard?
Margrietstraat 1J in Uden heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 329.119 (bandbreedte € 289.625 – € 368.613). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de vraagprijs van Margrietstraat 1J in Uden?
Margrietstraat 1J in Uden staat in augustus 2026 te koop voor € 320.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.774.
Hoeveel moet ik overbieden op Margrietstraat 1J in Uden?
Voor Margrietstraat 1J adviseren wij een bod van € 339.170 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Margrietstraat 1J in Uden?
De geschatte bruto maandlasten van Margrietstraat 1J in Uden bedragen € 1.689 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 329.119 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.609 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Margrietstraat 1J in Uden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Margrietstraat 1J in Uden is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 18.303) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Margrietstraat 1J?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 298.000. De geschatte marktwaarde van Margrietstraat 1J ligt rond € 329.119. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Margrietstraat 1J?
Huishoudens in de buurt van Margrietstraat 1J besteden in augustus 2026 gemiddeld € 133 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).