Huiswaardemeter

Woningwaarde Beatrixhof 246

5401CN Uden

85 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
1967Bouwjaar
€ 3.340Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 283.885
+6,6%
[ € 249.819 – € 317.951 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 275.262[ € 261.499 – € 289.025 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 292.778[ € 277.973 – € 307.234 ]

Wat is mijn huis waard?

Beatrixhof 246 in Uden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 283.885 (€ 3.340 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.504Sinds september +0,5%
+€ 17.53312 maanden +6,6%
+€ 7.21412 mnd vs. NL +2,7%
Beatrixhof 246
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 283.885 voor Beatrixhof 246 in Uden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beatrixhof 246 in Uden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 292.778. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 283.885.

Verwachte verkoopprijs Beatrixhof 246
€ 292.778[ € 277.973 – € 307.234 ]
Verkoper houdt over€ 288.307−€ 4.471 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 300.784+€ 8.006 kosten koper
Verkoopprijs€ 292.778
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.221
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 288.307

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beatrixhof 246 in Uden heeft in een verwachte vraagprijs van € 275.262. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.238 per m².

Verwachte vraagprijs Beatrixhof 246
Onder gem. in UdenBoven gem.
€ 275.262[ € 261.499 – € 289.025 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.238[ € 3.076 – € 3.400 ]
Gem. vraagprijs in Uden
€ 584.864[ € 279.000 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beatrixhof 246 adviseren wij in een bod van € 292.778, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 275.262 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 283.885+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 292.778+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 307.417+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beatrixhof 246 zal in bij een vraagprijs van € 275.262 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beatrixhof 246 in Uden bedragen € 1.471 per maand bij een woningwaarde van € 283.885. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 484.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.471/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.388
OZB€ 17
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.471
Totaal betaald over 30 jaar€ 499.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beatrixhof 246

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte85 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 283.885
Verwachte verkoopprijs€ 292.778
Verwachte vraagprijs€ 275.262
Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtFlatwijk→
PlaatsUden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Flatwijk besteden gemiddeld € 152 aan energiekosten per maand.

€ 69/mndAardgas(600 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.520 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
D
E
Deze woning
A (53%)
B (2%)
C (4%)
D (18%)
E (23%)

Wonen in Flatwijk

Flatwijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,2 km.

20%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
6%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,3 km
Overstapstation23,5 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beatrixhof 158, 5401CL Uden
Beatrixhof 158
1967 · 85 m²
€ 232.947
Straatbeeld van Beatrixhof 252, 5401CN Uden
Beatrixhof 252
1967 · 85 m²
€ 283.629
Straatbeeld van Triangelstraat 25, 5402JA Uden
Triangelstraat 25
1967 · 100 m²
€ 361.793
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 283.885 zit Beatrixhof 246 in het middensegment van Flatwijk — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Beatrixhof 246

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beatrixhof 246 in Uden.

Wat is Beatrixhof 246 in Uden waard?
Beatrixhof 246 in Uden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 283.885 (bandbreedte € 249.819 – € 317.951). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Flatwijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Beatrixhof 246 in Uden?
De verwachte vraagprijs van Beatrixhof 246 in Uden is in oktober 2026 € 275.262 (bandbreedte € 261.499 – € 289.025). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.340.
Hoeveel moet ik overbieden op Beatrixhof 246 in Uden?
Voor Beatrixhof 246 adviseren wij een bod van € 292.778 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beatrixhof 246 in Uden?
De geschatte bruto maandlasten van Beatrixhof 246 in Uden bedragen € 1.471 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 283.885 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.388 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beatrixhof 246 in Uden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beatrixhof 246 in Uden is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 17.533) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beatrixhof 246?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Flatwijk is € 199.000. De geschatte marktwaarde van Beatrixhof 246 ligt rond € 283.885. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beatrixhof 246?
Huishoudens in de buurt van Beatrixhof 246 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 152 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).