Huiswaardemeter

Woningwaarde Burgemeester Buskensstraat 23

5401ED Uden

205 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1957Bouwjaar
€ 2.616Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 536.350
+6,6%
[ € 471.988 – € 600.712 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 524.090[ € 497.886 – € 550.295 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 549.177[ € 527.261 – € 582.762 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester Buskensstraat 23 in Uden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 536.350 (€ 2.616 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.842Sinds september +0,5%
+€ 33.12612 maanden +6,6%
+€ 13.63012 mnd vs. NL +2,7%
Burgemeester Buskensstraat 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 536.350 voor Burgemeester Buskensstraat 23 in Uden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester Buskensstraat 23 in Uden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 549.177. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 536.350.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester Buskensstraat 23
€ 549.177[ € 527.261 – € 582.762 ]
Verkoper houdt over€ 541.886−€ 7.291 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 562.311+€ 13.134 kosten koper
Verkoopprijs€ 549.177
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.041
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 541.886

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burgemeester Buskensstraat 23 in Uden heeft in een verwachte vraagprijs van € 524.090. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.557 per m².

Verwachte vraagprijs Burgemeester Buskensstraat 23
Onder gem. in buurt CentrumBoven gem.
€ 524.090[ € 497.886 – € 550.295 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.557[ € 2.429 – € 2.684 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum
€ 518.333[ € 279.000 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester Buskensstraat 23 adviseren wij in een bod van € 549.177, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 524.090 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 536.350+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 549.177+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 576.636+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester Buskensstraat 23 zal in bij een vraagprijs van € 524.090 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester Buskensstraat 23 in Uden bedragen € 2.750 per maand bij een woningwaarde van € 536.350. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 736.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.750/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.623
OZB€ 32
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 49
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.750
Totaal betaald over 30 jaar€ 944.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester Buskensstraat 23

Woninggegevens

Bouwjaar1957
Woonoppervlakte205 m²
Perceeloppervlakte690 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 536.350
Verwachte verkoopprijs€ 549.177
Verwachte vraagprijs€ 524.090
Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsUden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 133 aan energiekosten per maand.

€ 69/mndAardgas(600 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.980 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (20%)
C (21%)
D (7%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,9 km.

7,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
42%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,8 km
Overstapstation23,8 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Galerij 20A, 5401GD Uden
Galerij 20A
1963 · 150 m²
€ 430.340
Straatbeeld van Artillerieweg 13, 5403PB Uden
Artillerieweg 13
1966 · 231 m²
€ 964.544
Straatbeeld van Oliemolenstraat 9, 5402LG Uden
Oliemolenstraat 9
1950 · 165 m²
€ 640.507
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Burgemeester Buskensstraat 23 valt met een geschatte woningwaarde van € 536.350 duidelijk in het hogere segment van Centrum. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Burgemeester Buskensstraat 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester Buskensstraat 23 in Uden.

Wat is Burgemeester Buskensstraat 23 in Uden waard?
Burgemeester Buskensstraat 23 in Uden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 536.350 (bandbreedte € 471.988 – € 600.712). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burgemeester Buskensstraat 23 in Uden?
De verwachte vraagprijs van Burgemeester Buskensstraat 23 in Uden is in oktober 2026 € 524.090 (bandbreedte € 497.886 – € 550.295). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.616.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester Buskensstraat 23 in Uden?
Voor Burgemeester Buskensstraat 23 adviseren wij een bod van € 549.177 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester Buskensstraat 23 in Uden?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester Buskensstraat 23 in Uden bedragen € 2.750 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 536.350 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.623 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 49 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester Buskensstraat 23 in Uden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester Buskensstraat 23 in Uden is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 33.126) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester Buskensstraat 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 298.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester Buskensstraat 23 ligt rond € 536.350. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgemeester Buskensstraat 23?
Huishoudens in de buurt van Burgemeester Buskensstraat 23 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 133 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).