Huiswaardemeter

Woningwaarde Burgemeester Buskensstraat 22

5401EE Uden

Te koop
171 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1905Bouwjaar
€ 5.223Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 893.130
+5,6%
[ € 785.954 – € 1.000.306 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 875.000[ € 831.250 – € 918.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 914.488[ € 867.825 – € 959.175 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester Buskensstraat 22 in Uden heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 893.130 (€ 5.223 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.732Sinds mei +0,5%
+€ 47.70712 maanden +5,6%
+€ 11.85612 mnd vs. NL +1,4%
Burgemeester Buskensstraat 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 893.130 voor Burgemeester Buskensstraat 22 in Uden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester Buskensstraat 22 in Uden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 914.488. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 893.130.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester Buskensstraat 22
€ 914.488[ € 867.825 – € 959.175 ]
Verkoper houdt over€ 903.179−€ 11.309 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 934.928+€ 20.440 kosten koper
Verkoopprijs€ 914.488
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.059
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 903.179

Wat is de vraagprijs?

Burgemeester Buskensstraat 22 in Uden staat in te koop voor € 875.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.117 per m².

Vraagprijs Burgemeester Buskensstraat 22
Onder gem. in buurt CentrumBoven gem.
€ 875.000[ € 831.250 – € 918.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.117[ € 4.861 – € 5.373 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum
€ 499.200[ € 275.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester Buskensstraat 22 adviseren wij in een bod van € 914.488, dat 4,5% boven de vraagprijs van € 875.000 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 893.130+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 914.488+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 960.212+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester Buskensstraat 22 zal in bij een vraagprijs van € 875.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester Buskensstraat 22 in Uden bedragen € 4.434 per maand bij een woningwaarde van € 893.130. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 447.000€ 1.340.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.434/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.368
OZB€ 16
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 4.434
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.572.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester Buskensstraat 22

Woninggegevens

Bouwjaar1905
Woonoppervlakte171 m²
Perceeloppervlakte373 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 893.130
Verwachte verkoopprijs€ 914.488
Vraagprijs€ 875.000
Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsUden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 133 aan energiekosten per maand.

€ 69/mndAardgas(600 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.980 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (19%)
C (24%)
D (7%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,9 km.

7,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
42%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,8 km
Overstapstation23,8 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Moleneindstraat 5, 5406PC Uden
Moleneindstraat 5
1900 · 207 m²
€ 717.739
Straatbeeld van Steeuwichtweg 5, 5406PP Uden
Steeuwichtweg 5
1925 · 176 m²
€ 565.642
Straatbeeld van Knokerdweg 3A, 5406NR Uden
Knokerdweg 3A
1922 · 212 m²
€ 736.711
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Burgemeester Buskensstraat 22 valt met een geschatte woningwaarde van € 893.130 duidelijk in het hogere segment van Centrum. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Burgemeester Buskensstraat 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester Buskensstraat 22 in Uden.

Wat is Burgemeester Buskensstraat 22 in Uden waard?
Burgemeester Buskensstraat 22 in Uden heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 893.130 (bandbreedte € 785.954 – € 1.000.306). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de vraagprijs van Burgemeester Buskensstraat 22 in Uden?
Burgemeester Buskensstraat 22 in Uden staat in juni 2026 te koop voor € 875.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.223.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester Buskensstraat 22 in Uden?
Voor Burgemeester Buskensstraat 22 adviseren wij een bod van € 914.488 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester Buskensstraat 22 in Uden?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester Buskensstraat 22 in Uden bedragen € 4.629 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 893.130 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.368 uit hypotheeklasten, circa € 56 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 205 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester Buskensstraat 22 in Uden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester Buskensstraat 22 in Uden is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 47.707) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester Buskensstraat 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 298.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester Buskensstraat 22 ligt rond € 893.130. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgemeester Buskensstraat 22?
Huishoudens in de buurt van Burgemeester Buskensstraat 22 besteden in juni 2026 gemiddeld € 133 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).