Huiswaardemeter

Woningwaarde Markt 101

5401EK Uden

65 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 4.612Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 299.774
+6,6%
[ € 263.801 – € 335.747 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 290.669[ € 276.136 – € 305.202 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 309.164[ € 293.533 – € 324.430 ]

Wat is mijn huis waard?

Markt 101 in Uden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 299.774 (€ 4.612 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.588Sinds september +0,5%
+€ 18.51512 maanden +6,6%
+€ 7.61912 mnd vs. NL +2,7%
Markt 101
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 299.774 voor Markt 101 in Uden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Markt 101 in Uden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 309.164. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 299.774.

Verwachte verkoopprijs Markt 101
€ 309.164[ € 293.533 – € 324.430 ]
Verkoper houdt over€ 304.513−€ 4.651 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 317.497+€ 8.333 kosten koper
Verkoopprijs€ 309.164
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.401
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 304.513

Wat is de verwachte vraagprijs?

Markt 101 in Uden heeft in een verwachte vraagprijs van € 290.669. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.472 per m².

Verwachte vraagprijs Markt 101
Onder gem. in buurt CentrumBoven gem.
€ 290.669[ € 276.136 – € 305.202 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.472[ € 4.248 – € 4.695 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum
€ 507.895[ € 279.000 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Markt 101 adviseren wij in een bod van € 309.164, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 290.669 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 299.774+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 309.164+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 324.622+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Markt 101 zal in bij een vraagprijs van € 290.669 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Markt 101 in Uden bedragen € 1.545 per maand bij een woningwaarde van € 299.774. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 500.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.545/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.466
OZB€ 18
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.545
Totaal betaald over 30 jaar€ 527.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Markt 101

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte65 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 299.774
Verwachte verkoopprijs€ 309.164
Verwachte vraagprijs€ 290.669
Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsUden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 133 aan energiekosten per maand.

€ 69/mndAardgas(600 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.980 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (20%)
C (21%)
D (7%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,9 km.

7,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
42%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,8 km
Overstapstation23,8 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Biggenstraat 108, 5401HM Uden
Biggenstraat 108
1995 · 75 m²
€ 328.756
Straatbeeld van Kerkakkerstraat 38, 5401AX Uden
Kerkakkerstraat 38
1997 · 57 m²
€ 287.143
Straatbeeld van Pastoor Spieringsstraat 107, 5401GT Uden
Pastoor Spieringsstraat 107
1998 · 73 m²
€ 396.305
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Markt 101 ligt met een geschatte woningwaarde van € 299.774 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Centrum willen wonen. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Markt 101

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Markt 101 in Uden.

Wat is Markt 101 in Uden waard?
Markt 101 in Uden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 299.774 (bandbreedte € 263.801 – € 335.747). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Markt 101 in Uden?
De verwachte vraagprijs van Markt 101 in Uden is in oktober 2026 € 290.669 (bandbreedte € 276.136 – € 305.202). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.612.
Hoeveel moet ik overbieden op Markt 101 in Uden?
Voor Markt 101 adviseren wij een bod van € 309.164 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Markt 101 in Uden?
De geschatte bruto maandlasten van Markt 101 in Uden bedragen € 1.545 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 299.774 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.466 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Markt 101 in Uden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Markt 101 in Uden is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 18.515) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Markt 101?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 298.000. De geschatte marktwaarde van Markt 101 ligt rond € 299.774. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Markt 101?
Huishoudens in de buurt van Markt 101 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 133 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).