Huiswaardemeter

Woningwaarde Aloysiusstraat 53

5401EL Uden

92 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1997Bouwjaar
€ 4.692Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 431.633
+6,6%
[ € 379.837 – € 483.429 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 419.407[ € 398.437 – € 440.377 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 444.215[ € 421.546 – € 465.919 ]

Wat is mijn huis waard?

Aloysiusstraat 53 in Uden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 431.633 (€ 4.692 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.287Sinds september +0,5%
+€ 26.65912 maanden +6,6%
+€ 10.97012 mnd vs. NL +2,7%
Aloysiusstraat 53
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 431.633 voor Aloysiusstraat 53 in Uden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Aloysiusstraat 53 in Uden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 444.215. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 431.633.

Verwachte verkoopprijs Aloysiusstraat 53
€ 444.215[ € 421.546 – € 465.919 ]
Verkoper houdt over€ 438.079−€ 6.136 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 455.249+€ 11.034 kosten koper
Verkoopprijs€ 444.215
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.886
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 438.079

Wat is de verwachte vraagprijs?

Aloysiusstraat 53 in Uden heeft in een verwachte vraagprijs van € 419.407. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.559 per m².

Verwachte vraagprijs Aloysiusstraat 53
Onder gem. in buurt CentrumBoven gem.
€ 419.407[ € 398.437 – € 440.377 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.559[ € 4.331 – € 4.787 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum
€ 518.333[ € 279.000 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Aloysiusstraat 53 adviseren wij in een bod van € 444.215, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 419.407 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 431.633+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 444.215+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 466.426+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Aloysiusstraat 53 zal in bij een vraagprijs van € 419.407 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Aloysiusstraat 53 in Uden bedragen € 2.205 per maand bij een woningwaarde van € 431.633. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 632.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.205/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.111
OZB€ 26
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.205
Totaal betaald over 30 jaar€ 759.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Aloysiusstraat 53

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte92 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 431.633
Verwachte verkoopprijs€ 444.215
Verwachte vraagprijs€ 419.407
Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsUden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 133 aan energiekosten per maand.

€ 69/mndAardgas(600 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.980 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (20%)
C (21%)
D (7%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,9 km.

7,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
42%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,8 km
Overstapstation23,8 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pastoor Spieringsstraat 46, 5401GT Uden
Pastoor Spieringsstraat 46
1988 · 86 m²
€ 400.862
Straatbeeld van Pastoor Spieringsstraat 83, 5401GT Uden
Pastoor Spieringsstraat 83
1998 · 77 m²
€ 392.964
Straatbeeld van Biggenstraat 108, 5401HM Uden
Biggenstraat 108
1995 · 75 m²
€ 328.756
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 431.633 ligt Aloysiusstraat 53 een stuk boven het buurtgemiddelde in Centrum. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Aloysiusstraat 53

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Aloysiusstraat 53 in Uden.

Wat is Aloysiusstraat 53 in Uden waard?
Aloysiusstraat 53 in Uden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 431.633 (bandbreedte € 379.837 – € 483.429). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Aloysiusstraat 53 in Uden?
De verwachte vraagprijs van Aloysiusstraat 53 in Uden is in oktober 2026 € 419.407 (bandbreedte € 398.437 – € 440.377). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.692.
Hoeveel moet ik overbieden op Aloysiusstraat 53 in Uden?
Voor Aloysiusstraat 53 adviseren wij een bod van € 444.215 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Aloysiusstraat 53 in Uden?
De geschatte bruto maandlasten van Aloysiusstraat 53 in Uden bedragen € 2.205 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 431.633 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.111 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Aloysiusstraat 53 in Uden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Aloysiusstraat 53 in Uden is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 26.659) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Aloysiusstraat 53?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 298.000. De geschatte marktwaarde van Aloysiusstraat 53 ligt rond € 431.633. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Aloysiusstraat 53?
Huishoudens in de buurt van Aloysiusstraat 53 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 133 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).