Huiswaardemeter

Woningwaarde Sacramentsweg 37

5401GR Uden

79 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 3.972Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 313.767
+6,6%
[ € 276.115 – € 351.419 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 304.064[ € 288.861 – € 319.267 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 323.780[ € 307.348 – € 339.700 ]

Wat is mijn huis waard?

Sacramentsweg 37 in Uden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 313.767 (€ 3.972 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.663Sinds september +0,5%
+€ 19.37912 maanden +6,6%
+€ 7.97412 mnd vs. NL +2,7%
Sacramentsweg 37
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 313.767 voor Sacramentsweg 37 in Uden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sacramentsweg 37 in Uden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 323.780. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 313.767.

Verwachte verkoopprijs Sacramentsweg 37
€ 323.780[ € 307.348 – € 339.700 ]
Verkoper houdt over€ 318.968−€ 4.812 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 332.406+€ 8.626 kosten koper
Verkoopprijs€ 323.780
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.562
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 318.968

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sacramentsweg 37 in Uden heeft in een verwachte vraagprijs van € 304.064. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.849 per m².

Verwachte vraagprijs Sacramentsweg 37
Onder gem. in buurt CentrumBoven gem.
€ 304.064[ € 288.861 – € 319.267 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.849[ € 3.656 – € 4.041 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum
€ 518.333[ € 279.000 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sacramentsweg 37 adviseren wij in een bod van € 323.780, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 304.064 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 313.767+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 323.780+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 339.969+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sacramentsweg 37 zal in bij een vraagprijs van € 304.064 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sacramentsweg 37 in Uden bedragen € 1.618 per maand bij een woningwaarde van € 313.767. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 514.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.618/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.534
OZB€ 19
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.618
Totaal betaald over 30 jaar€ 552.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sacramentsweg 37

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte79 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 313.767
Verwachte verkoopprijs€ 323.780
Verwachte vraagprijs€ 304.064
Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsUden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 133 aan energiekosten per maand.

€ 69/mndAardgas(600 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.980 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (20%)
C (21%)
D (7%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,9 km.

7,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
42%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,8 km
Overstapstation23,8 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pastoor Spieringsstraat 46, 5401GT Uden
Pastoor Spieringsstraat 46
1988 · 86 m²
€ 400.862
Straatbeeld van Biggenstraat 108, 5401HM Uden
Biggenstraat 108
1995 · 75 m²
€ 328.756
Straatbeeld van Pastoor Spieringsstraat 83, 5401GT Uden
Pastoor Spieringsstraat 83
1998 · 77 m²
€ 392.964
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sacramentsweg 37 ligt met een geschatte woningwaarde van € 313.767 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Centrum willen wonen. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Sacramentsweg 37

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sacramentsweg 37 in Uden.

Wat is Sacramentsweg 37 in Uden waard?
Sacramentsweg 37 in Uden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 313.767 (bandbreedte € 276.115 – € 351.419). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sacramentsweg 37 in Uden?
De verwachte vraagprijs van Sacramentsweg 37 in Uden is in oktober 2026 € 304.064 (bandbreedte € 288.861 – € 319.267). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.972.
Hoeveel moet ik overbieden op Sacramentsweg 37 in Uden?
Voor Sacramentsweg 37 adviseren wij een bod van € 323.780 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sacramentsweg 37 in Uden?
De geschatte bruto maandlasten van Sacramentsweg 37 in Uden bedragen € 1.618 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 313.767 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.534 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sacramentsweg 37 in Uden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sacramentsweg 37 in Uden is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 19.379) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sacramentsweg 37?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 298.000. De geschatte marktwaarde van Sacramentsweg 37 ligt rond € 313.767. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sacramentsweg 37?
Huishoudens in de buurt van Sacramentsweg 37 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 133 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).