Huiswaardemeter

Woningwaarde Pastoor Spieringsstraat 135

5401GT Uden

Te koop
155 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 4.595Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 712.168
+6,6%
[ € 626.708 – € 797.628 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 699.000[ € 664.050 – € 733.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 728.860[ € 695.924 – € 769.180 ]

Wat is mijn huis waard?

Pastoor Spieringsstraat 135 in Uden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 712.168 (€ 4.595 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.773Sinds september +0,5%
+€ 43.98512 maanden +6,6%
+€ 18.09912 mnd vs. NL +2,7%
Pastoor Spieringsstraat 135
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 712.168 voor Pastoor Spieringsstraat 135 in Uden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pastoor Spieringsstraat 135 in Uden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 728.860. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 712.168.

Verwachte verkoopprijs Pastoor Spieringsstraat 135
€ 728.860[ € 695.924 – € 769.180 ]
Verkoper houdt over€ 719.593−€ 9.267 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 745.587+€ 16.727 kosten koper
Verkoopprijs€ 728.860
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.017
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 719.593

Wat is de vraagprijs?

Pastoor Spieringsstraat 135 in Uden staat in te koop voor € 699.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.510 per m².

Vraagprijs Pastoor Spieringsstraat 135
Onder gem. in buurt CentrumBoven gem.
€ 699.000[ € 664.050 – € 733.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.510[ € 4.284 – € 4.735 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum
€ 518.333[ € 279.000 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pastoor Spieringsstraat 135 adviseren wij in een bod van € 728.860, dat 4,3% boven de vraagprijs van € 699.000 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 712.168+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 728.860+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 765.303+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pastoor Spieringsstraat 135 zal in bij een vraagprijs van € 699.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pastoor Spieringsstraat 135 in Uden bedragen € 3.609 per maand bij een woningwaarde van € 712.168. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 912.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.609/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.483
OZB€ 43
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.609
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.253.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pastoor Spieringsstraat 135

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte155 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 712.168
Verwachte verkoopprijs€ 728.860
Vraagprijs€ 699.000
Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsUden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 133 aan energiekosten per maand.

€ 69/mndAardgas(600 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.980 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (20%)
C (21%)
D (7%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,9 km.

7,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
42%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,8 km
Overstapstation23,8 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Biggenstraat 25, 5401HA Uden
Biggenstraat 25
2008 · 201 m²
€ 664.062
Straatbeeld van Pastoor Spieringsstraat 46, 5401GT Uden
Pastoor Spieringsstraat 46
1988 · 86 m²
€ 400.862
Straatbeeld van Vuurijzer 19, 5406BD Uden
Vuurijzer 19
1998 · 158 m²
€ 622.058
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Pastoor Spieringsstraat 135 valt met een geschatte woningwaarde van € 712.168 duidelijk in het hogere segment van Centrum. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Pastoor Spieringsstraat 135

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pastoor Spieringsstraat 135 in Uden.

Wat is Pastoor Spieringsstraat 135 in Uden waard?
Pastoor Spieringsstraat 135 in Uden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 712.168 (bandbreedte € 626.708 – € 797.628). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de vraagprijs van Pastoor Spieringsstraat 135 in Uden?
Pastoor Spieringsstraat 135 in Uden staat in oktober 2026 te koop voor € 699.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.595.
Hoeveel moet ik overbieden op Pastoor Spieringsstraat 135 in Uden?
Voor Pastoor Spieringsstraat 135 adviseren wij een bod van € 728.860 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pastoor Spieringsstraat 135 in Uden?
De geschatte bruto maandlasten van Pastoor Spieringsstraat 135 in Uden bedragen € 3.609 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 712.168 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.483 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pastoor Spieringsstraat 135 in Uden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pastoor Spieringsstraat 135 in Uden is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 43.985) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pastoor Spieringsstraat 135?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 298.000. De geschatte marktwaarde van Pastoor Spieringsstraat 135 ligt rond € 712.168. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pastoor Spieringsstraat 135?
Huishoudens in de buurt van Pastoor Spieringsstraat 135 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 133 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).