Woningwaarde Koopmanstraat 14

5401GX Uden

237 m²Woonoppervlak

AEnergielabel

2008Bouwjaar

€ 2.684Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 636.198

+6,6%

[ € 559.854 – € 712.542 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 625.000[ € 593.750 – € 656.250 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 651.109[ € 622.250 – € 687.750 ]

Wat is mijn huis waard?

Koopmanstraat 14 in Uden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 636.198 (€ 2.684 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.371Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 39.29312 maanden +6,6%+6,6%

+€ 16.16812 mnd vs. NL +2,7%+2,7%

Koopmanstraat 14

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 636.198 voor Koopmanstraat 14 in Uden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Koopmanstraat 14 in Uden heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 651.109. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 636.198.

Verwachte verkoopprijs Koopmanstraat 14

€ 651.109[ € 622.250 – € 687.750 ]

Verkoper houdt over€ 642.697−€ 8.412 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 666.281+€ 15.172 kosten koper

Verkoopprijs€ 651.109

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.162

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 642.697

Wat is de verwachte vraagprijs?

Koopmanstraat 14 in Uden heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 625.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.637 per m².

Verwachte vraagprijs Koopmanstraat 14

Onder gem. in buurt CentrumBoven gem.

€ 625.000[ € 593.750 – € 656.250 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.637[ € 2.505 – € 2.769 ]

Gem. vraagprijs in buurt Centrum

€ 518.333[ € 279.000 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Koopmanstraat 14 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 651.109, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 625.000 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 636.198+1,8% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 651.109+4,2% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 683.664+9,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Koopmanstraat 14 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 625.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

26 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

18–39 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Koopmanstraat 14 in Uden bedragen € 3.251 per maand bij een woningwaarde van € 636.198. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 836.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.251/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.111

OZB€ 38

Afvalheffing€ 25

Opstalverzekering€ 56

Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 3.251

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.119.960

Hypotheeklast over de looptijd

Over Koopmanstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar2008

Woonoppervlakte237 m²

Perceeloppervlakte1.003 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 636.198

Verwachte verkoopprijs€ 651.109

Verwachte vraagprijs€ 625.000

Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtCentrum→

PlaatsUden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 133 aan energiekosten per maand.

€ 69/mndAardgas (600 m³/jr)Aardgas(600 m³/jr)

€ 66/mndElektriciteit (1.980 kWh/jr)Elektriciteit(1.980 kWh/jr)

−€ 1/mndTeruglevering (190 kWh/jr)Teruglevering(190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (48%)

B (20%)

C (21%)

D (7%)

E (1%)

F (1%)

G (1%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,9 km.

7,9%Gezinnen met kinderen

0,9Auto's per huishouden

42%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,8 km

Overstapstation23,8 km

Oprit snelweg1,2 km

Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km

Supermarkt0,3 km

Basisschool0,5 km

Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Koopmanstraat 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 636.198 duidelijk in het hogere segment van Centrum. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Koopmanstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Koopmanstraat 14 in Uden.

Wat is Koopmanstraat 14 in Uden waard?

Koopmanstraat 14 in Uden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 636.198 (bandbreedte € 559.854 – € 712.542). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum.

Wat is de verwachte vraagprijs van Koopmanstraat 14 in Uden?

De verwachte vraagprijs van Koopmanstraat 14 in Uden is in oktober 2026 € 625.000 (bandbreedte € 593.750 – € 656.250). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.684.

Hoeveel moet ik overbieden op Koopmanstraat 14 in Uden?

Voor Koopmanstraat 14 adviseren wij een bod van € 651.109 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Koopmanstraat 14 in Uden?

De geschatte bruto maandlasten van Koopmanstraat 14 in Uden bedragen € 3.251 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 636.198 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.111 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 56 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Koopmanstraat 14 in Uden zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Koopmanstraat 14 in Uden is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 39.293) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Koopmanstraat 14?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 298.000. De geschatte marktwaarde van Koopmanstraat 14 ligt rond € 636.198. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Koopmanstraat 14?

Huishoudens in de buurt van Koopmanstraat 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 133 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).