Huiswaardemeter

Woningwaarde Julianastraat 9C

5401HC Uden

53 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2016Bouwjaar
€ 5.922Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 313.846
+6,6%
[ € 276.184 – € 351.508 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 304.122[ € 288.916 – € 319.328 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 323.881[ € 307.407 – € 339.765 ]

Wat is mijn huis waard?

Julianastraat 9C in Uden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 313.846 (€ 5.922 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.663Sinds september +0,5%
+€ 19.38412 maanden +6,6%
+€ 7.97612 mnd vs. NL +2,7%
Julianastraat 9C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 313.846 voor Julianastraat 9C in Uden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Julianastraat 9C in Uden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 323.881. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 313.846.

Verwachte verkoopprijs Julianastraat 9C
€ 323.881[ € 307.407 – € 339.765 ]
Verkoper houdt over€ 319.068−€ 4.813 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 332.509+€ 8.628 kosten koper
Verkoopprijs€ 323.881
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.563
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 319.068

Wat is de verwachte vraagprijs?

Julianastraat 9C in Uden heeft in een verwachte vraagprijs van € 304.122. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.738 per m².

Verwachte vraagprijs Julianastraat 9C
Onder gem. in buurt CentrumBoven gem.
€ 304.122[ € 288.916 – € 319.328 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.738[ € 5.451 – € 6.025 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum
€ 518.333[ € 279.000 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Julianastraat 9C adviseren wij in een bod van € 323.881, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 304.122 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 313.846+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 323.881+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 340.075+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Julianastraat 9C zal in bij een vraagprijs van € 304.122 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Julianastraat 9C in Uden bedragen € 1.613 per maand bij een woningwaarde van € 313.846. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 514.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.613/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.535
OZB€ 19
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.613
Totaal betaald over 30 jaar€ 552.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Julianastraat 9C

Woninggegevens

Bouwjaar2016
Woonoppervlakte53 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 313.846
Verwachte verkoopprijs€ 323.881
Verwachte vraagprijs€ 304.122
Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsUden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 133 aan energiekosten per maand.

€ 69/mndAardgas(600 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.980 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (20%)
C (21%)
D (7%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,9 km.

7,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
42%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,8 km
Overstapstation23,8 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kerkakkerstraat 38, 5401AX Uden
Kerkakkerstraat 38
1997 · 57 m²
€ 287.143
Straatbeeld van Pioenroosstraat 2B-3, 5402GC Uden
Pioenroosstraat 2B-3
2026 · 67 m²
€ 384.370
Straatbeeld van Pastoor Spieringsstraat 107, 5401GT Uden
Pastoor Spieringsstraat 107
1998 · 73 m²
€ 396.305
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Julianastraat 9C ligt met een geschatte woningwaarde van € 313.846 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Centrum willen wonen. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Julianastraat 9C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Julianastraat 9C in Uden.

Wat is Julianastraat 9C in Uden waard?
Julianastraat 9C in Uden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 313.846 (bandbreedte € 276.184 – € 351.508). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Julianastraat 9C in Uden?
De verwachte vraagprijs van Julianastraat 9C in Uden is in oktober 2026 € 304.122 (bandbreedte € 288.916 – € 319.328). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.922.
Hoeveel moet ik overbieden op Julianastraat 9C in Uden?
Voor Julianastraat 9C adviseren wij een bod van € 323.881 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Julianastraat 9C in Uden?
De geschatte bruto maandlasten van Julianastraat 9C in Uden bedragen € 1.613 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 313.846 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.535 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 13 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Julianastraat 9C in Uden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Julianastraat 9C in Uden is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 19.384) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Julianastraat 9C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 298.000. De geschatte marktwaarde van Julianastraat 9C ligt rond € 313.846. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Julianastraat 9C?
Huishoudens in de buurt van Julianastraat 9C besteden in oktober 2026 gemiddeld € 133 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).