Huiswaardemeter

Woningwaarde Julianastraat 10

5401HD Uden

45 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1981Bouwjaar
€ 5.362Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 241.274
+6,6%
[ € 212.321 – € 270.227 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 234.091[ € 222.386 – € 245.796 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 249.320[ € 237.731 – € 262.756 ]

Wat is mijn huis waard?

Julianastraat 10 in Uden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 241.274 (€ 5.362 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.278Sinds september +0,5%
+€ 14.90212 maanden +6,6%
+€ 6.13212 mnd vs. NL +2,7%
Julianastraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 241.274 voor Julianastraat 10 in Uden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Julianastraat 10 in Uden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 249.320. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 241.274.

Verwachte verkoopprijs Julianastraat 10
€ 249.320[ € 237.731 – € 262.756 ]
Verkoper houdt over€ 245.327−€ 3.993 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 256.456+€ 7.136 kosten koper
Verkoopprijs€ 249.320
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.743
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 245.327

Wat is de verwachte vraagprijs?

Julianastraat 10 in Uden heeft in een verwachte vraagprijs van € 234.091. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.202 per m².

Verwachte vraagprijs Julianastraat 10
Onder gem. in buurt CentrumBoven gem.
€ 234.091[ € 222.386 – € 245.796 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.202[ € 4.942 – € 5.462 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum
€ 518.333[ € 279.000 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Julianastraat 10 adviseren wij in een bod van € 249.320, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 234.091 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 241.274+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 249.320+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 261.786+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Julianastraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 234.091 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Julianastraat 10 in Uden bedragen € 1.251 per maand bij een woningwaarde van € 241.274. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 441.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.251/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.180
OZB€ 14
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.251
Totaal betaald over 30 jaar€ 424.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Julianastraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1981
Woonoppervlakte45 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 241.274
Verwachte verkoopprijs€ 249.320
Verwachte vraagprijs€ 234.091
Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsUden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 133 aan energiekosten per maand.

€ 69/mndAardgas(600 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.980 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (20%)
C (21%)
D (7%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,9 km.

7,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
42%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,8 km
Overstapstation23,8 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kerkakkerstraat 38, 5401AX Uden
Kerkakkerstraat 38
1997 · 57 m²
€ 287.143
Straatbeeld van Biggenstraat 108, 5401HM Uden
Biggenstraat 108
1995 · 75 m²
€ 328.756
Straatbeeld van Pastoor Spieringsstraat 107, 5401GT Uden
Pastoor Spieringsstraat 107
1998 · 73 m²
€ 396.305
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 241.274 is Julianastraat 10 een van de meer betaalbare woningen in Centrum. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Julianastraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Julianastraat 10 in Uden.

Wat is Julianastraat 10 in Uden waard?
Julianastraat 10 in Uden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 241.274 (bandbreedte € 212.321 – € 270.227). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Julianastraat 10 in Uden?
De verwachte vraagprijs van Julianastraat 10 in Uden is in oktober 2026 € 234.091 (bandbreedte € 222.386 – € 245.796). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.362.
Hoeveel moet ik overbieden op Julianastraat 10 in Uden?
Voor Julianastraat 10 adviseren wij een bod van € 249.320 — 6,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Julianastraat 10 in Uden?
De geschatte bruto maandlasten van Julianastraat 10 in Uden bedragen € 1.251 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 241.274 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.180 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 11 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Julianastraat 10 in Uden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Julianastraat 10 in Uden is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 14.902) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Julianastraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 298.000. De geschatte marktwaarde van Julianastraat 10 ligt rond € 241.274. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Julianastraat 10?
Huishoudens in de buurt van Julianastraat 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 133 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).