Woningwaarde Kazernestraat 2

5401HE Uden

Te koop

269 m²Woonoppervlak

AEnergielabel

2008Bouwjaar

€ 2.601Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 699.766

+5,6%

[ € 615.794 – € 783.738 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs

€ 682.798[ € 648.658 – € 716.938 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 716.833[ € 681.091 – € 752.785 ]

Wat is mijn huis waard?

Kazernestraat 2 in Uden heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 699.766 (€ 2.601 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.708Sinds mei +0,5%+0,5%

+€ 37.37912 maanden +5,6%+5,6%

+€ 9.29012 mnd vs. NL +1,4%+1,4%

Kazernestraat 2

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 699.766 voor Kazernestraat 2 in Uden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kazernestraat 2 in Uden heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 716.833. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 699.766.

Verwachte verkoopprijs Kazernestraat 2

€ 716.833[ € 681.091 – € 752.785 ]

Verkoper houdt over€ 707.698−€ 9.135 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 733.320+€ 16.487 kosten koper

Verkoopprijs€ 716.833

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.885

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 707.698

Wat is de vraagprijs?

Kazernestraat 2 in Uden staat in juni 2026 te koop voor € 682.798. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.538 per m².

Vraagprijs Kazernestraat 2

Onder gem. in buurt CentrumBoven gem.

€ 682.798[ € 648.658 – € 716.938 ]

Vraagprijs per m²

€ 2.538[ € 2.411 – € 2.665 ]

Gem. vraagprijs in buurt Centrum

€ 499.200[ € 275.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kazernestraat 2 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 716.833, dat 5,0% boven de vraagprijs van € 682.798 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 699.766+2,5% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 716.833+5,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 752.675+10,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kazernestraat 2 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 682.798 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

25 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

18–38 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kazernestraat 2 in Uden bedragen € 3.493 per maand bij een woningwaarde van € 699.766. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 350.000€ 1.050.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.493/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.422

OZB€ 16

Afvalheffing€ 20

Opstalverzekering€ 15

Rioolheffing€ 20

Totaal per maand€ 3.493

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.231.920

Hypotheeklast over de looptijd

Over Kazernestraat 2

Woninggegevens

Bouwjaar2008

Woonoppervlakte269 m²

Perceeloppervlakte1.146 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 699.766

Verwachte verkoopprijs€ 716.833

Vraagprijs€ 682.798

Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtCentrum→

PlaatsUden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 133 aan energiekosten per maand.

€ 69/mndAardgas (600 m³/jr)Aardgas(600 m³/jr)

€ 66/mndElektriciteit (1.980 kWh/jr)Elektriciteit(1.980 kWh/jr)

−€ 1/mndTeruglevering (190 kWh/jr)Teruglevering(190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (47%)

B (19%)

C (24%)

D (7%)

E (1%)

F (1%)

G (1%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,9 km.

7,9%Gezinnen met kinderen

0,9Auto's per huishouden

42%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,8 km

Overstapstation23,8 km

Oprit snelweg1,2 km

Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km

Supermarkt0,3 km

Basisschool0,5 km

Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kazernestraat 2 valt met een geschatte woningwaarde van € 699.766 duidelijk in het hogere segment van Centrum. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Kazernestraat 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kazernestraat 2 in Uden.

Wat is Kazernestraat 2 in Uden waard?

Kazernestraat 2 in Uden heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 699.766 (bandbreedte € 615.794 – € 783.738). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum.

Wat is de vraagprijs van Kazernestraat 2 in Uden?

Kazernestraat 2 in Uden staat in juni 2026 te koop voor € 682.798. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.601.

Hoeveel moet ik overbieden op Kazernestraat 2 in Uden?

Voor Kazernestraat 2 adviseren wij een bod van € 716.833 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Kazernestraat 2 in Uden?

De geschatte bruto maandlasten van Kazernestraat 2 in Uden bedragen € 3.639 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 699.766 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.422 uit hypotheeklasten, circa € 56 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 161 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Kazernestraat 2 in Uden zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Kazernestraat 2 in Uden is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 37.379) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kazernestraat 2?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 298.000. De geschatte marktwaarde van Kazernestraat 2 ligt rond € 699.766. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Kazernestraat 2?

Huishoudens in de buurt van Kazernestraat 2 besteden in juni 2026 gemiddeld € 133 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).