Huiswaardemeter

Woningwaarde Julianastraat 136

5401HJ Uden

82 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1983Bouwjaar
€ 3.757Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 308.038
+6,6%
[ € 271.073 – € 345.003 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 298.483[ € 283.559 – € 313.407 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 317.899[ € 301.707 – € 333.465 ]

Wat is mijn huis waard?

Julianastraat 136 in Uden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 308.038 (€ 3.757 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.632Sinds september +0,5%
+€ 19.02512 maanden +6,6%
+€ 7.82812 mnd vs. NL +2,7%
Julianastraat 136
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 308.038 voor Julianastraat 136 in Uden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Julianastraat 136 in Uden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 317.899. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 308.038.

Verwachte verkoopprijs Julianastraat 136
€ 317.899[ € 301.707 – € 333.465 ]
Verkoper houdt over€ 313.152−€ 4.747 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 326.407+€ 8.508 kosten koper
Verkoopprijs€ 317.899
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.497
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 313.152

Wat is de verwachte vraagprijs?

Julianastraat 136 in Uden heeft in een verwachte vraagprijs van € 298.483. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.640 per m².

Verwachte vraagprijs Julianastraat 136
Onder gem. in buurt CentrumBoven gem.
€ 298.483[ € 283.559 – € 313.407 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.640[ € 3.458 – € 3.822 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum
€ 518.333[ € 279.000 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Julianastraat 136 adviseren wij in een bod van € 317.899, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 298.483 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 308.038+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 317.899+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 333.794+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Julianastraat 136 zal in bij een vraagprijs van € 298.483 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Julianastraat 136 in Uden bedragen € 1.590 per maand bij een woningwaarde van € 308.038. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 508.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.590/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.506
OZB€ 18
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.590
Totaal betaald over 30 jaar€ 542.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Julianastraat 136

Woninggegevens

Bouwjaar1983
Woonoppervlakte82 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 308.038
Verwachte verkoopprijs€ 317.899
Verwachte vraagprijs€ 298.483
Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsUden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 133 aan energiekosten per maand.

€ 69/mndAardgas(600 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.980 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (20%)
C (21%)
D (7%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,9 km.

7,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
42%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,8 km
Overstapstation23,8 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pastoor Spieringsstraat 46, 5401GT Uden
Pastoor Spieringsstraat 46
1988 · 86 m²
€ 400.862
Straatbeeld van Biggenstraat 108, 5401HM Uden
Biggenstraat 108
1995 · 75 m²
€ 328.756
Straatbeeld van Pastoor Spieringsstraat 83, 5401GT Uden
Pastoor Spieringsstraat 83
1998 · 77 m²
€ 392.964
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Julianastraat 136 ligt met een geschatte woningwaarde van € 308.038 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Centrum willen wonen. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Julianastraat 136

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Julianastraat 136 in Uden.

Wat is Julianastraat 136 in Uden waard?
Julianastraat 136 in Uden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 308.038 (bandbreedte € 271.073 – € 345.003). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Julianastraat 136 in Uden?
De verwachte vraagprijs van Julianastraat 136 in Uden is in oktober 2026 € 298.483 (bandbreedte € 283.559 – € 313.407). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.757.
Hoeveel moet ik overbieden op Julianastraat 136 in Uden?
Voor Julianastraat 136 adviseren wij een bod van € 317.899 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Julianastraat 136 in Uden?
De geschatte bruto maandlasten van Julianastraat 136 in Uden bedragen € 1.590 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 308.038 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.506 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Julianastraat 136 in Uden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Julianastraat 136 in Uden is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 19.025) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Julianastraat 136?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 298.000. De geschatte marktwaarde van Julianastraat 136 ligt rond € 308.038. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Julianastraat 136?
Huishoudens in de buurt van Julianastraat 136 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 133 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).