Huiswaardemeter

Woningwaarde Julianastraat 156

5401HJ Uden

82 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1983Bouwjaar
€ 3.757Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 308.084
+6,6%
[ € 271.114 – € 345.054 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 298.517[ € 283.591 – € 313.443 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 317.958[ € 301.741 – € 333.503 ]

Wat is mijn huis waard?

Julianastraat 156 in Uden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 308.084 (€ 3.757 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.632Sinds september +0,5%
+€ 19.02812 maanden +6,6%
+€ 7.83012 mnd vs. NL +2,7%
Julianastraat 156
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 308.084 voor Julianastraat 156 in Uden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Julianastraat 156 in Uden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 317.958. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 308.084.

Verwachte verkoopprijs Julianastraat 156
€ 317.958[ € 301.741 – € 333.503 ]
Verkoper houdt over€ 313.210−€ 4.748 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 326.467+€ 8.509 kosten koper
Verkoopprijs€ 317.958
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.498
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 313.210

Wat is de verwachte vraagprijs?

Julianastraat 156 in Uden heeft in een verwachte vraagprijs van € 298.517. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.640 per m².

Verwachte vraagprijs Julianastraat 156
Onder gem. in buurt CentrumBoven gem.
€ 298.517[ € 283.591 – € 313.443 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.640[ € 3.458 – € 3.822 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum
€ 518.333[ € 279.000 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Julianastraat 156 adviseren wij in een bod van € 317.958, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 298.517 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 308.084+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 317.958+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 333.856+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Julianastraat 156 zal in bij een vraagprijs van € 298.517 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Julianastraat 156 in Uden bedragen € 1.591 per maand bij een woningwaarde van € 308.084. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 508.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.591/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.507
OZB€ 18
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.591
Totaal betaald over 30 jaar€ 542.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Julianastraat 156

Woninggegevens

Bouwjaar1983
Woonoppervlakte82 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 308.084
Verwachte verkoopprijs€ 317.958
Verwachte vraagprijs€ 298.517
Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsUden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 133 aan energiekosten per maand.

€ 69/mndAardgas(600 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.980 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (20%)
C (21%)
D (7%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,9 km.

7,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
42%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,8 km
Overstapstation23,8 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pastoor Spieringsstraat 46, 5401GT Uden
Pastoor Spieringsstraat 46
1988 · 86 m²
€ 400.862
Straatbeeld van Biggenstraat 108, 5401HM Uden
Biggenstraat 108
1995 · 75 m²
€ 328.756
Straatbeeld van Pastoor Spieringsstraat 83, 5401GT Uden
Pastoor Spieringsstraat 83
1998 · 77 m²
€ 392.964
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Julianastraat 156 ligt met een geschatte woningwaarde van € 308.084 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Centrum willen wonen. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Julianastraat 156

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Julianastraat 156 in Uden.

Wat is Julianastraat 156 in Uden waard?
Julianastraat 156 in Uden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 308.084 (bandbreedte € 271.114 – € 345.054). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Julianastraat 156 in Uden?
De verwachte vraagprijs van Julianastraat 156 in Uden is in oktober 2026 € 298.517 (bandbreedte € 283.591 – € 313.443). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.757.
Hoeveel moet ik overbieden op Julianastraat 156 in Uden?
Voor Julianastraat 156 adviseren wij een bod van € 317.958 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Julianastraat 156 in Uden?
De geschatte bruto maandlasten van Julianastraat 156 in Uden bedragen € 1.591 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 308.084 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.507 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Julianastraat 156 in Uden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Julianastraat 156 in Uden is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 19.028) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Julianastraat 156?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 298.000. De geschatte marktwaarde van Julianastraat 156 ligt rond € 308.084. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Julianastraat 156?
Huishoudens in de buurt van Julianastraat 156 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 133 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).