Woningwaarde De Misse 109

5401HT Uden

88 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2022Bouwjaar
€ 5.539Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 487.438
+6,6%
[ € 428.945 – € 545.931 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 473.241[ € 449.579 – € 496.903 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 502.061[ € 476.554 – € 526.717 ]

Wat is mijn huis waard?

De Misse 109 in Uden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 487.438 (€ 5.539 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.583Sinds september +0,5%
+€ 30.10512 maanden +6,6%
+€ 12.38712 mnd vs. NL +2,7%
De Misse 109
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 487.438 voor De Misse 109 in Uden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Misse 109 in Uden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 502.061. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 487.438.

Verwachte verkoopprijs De Misse 109
€ 502.061[ € 476.554 – € 526.717 ]
Verkoper houdt over€ 495.288−€ 6.773 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 514.252+€ 12.191 kosten koper

Verkoopprijs€ 502.061
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.523
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 495.288

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Misse 109 in Uden heeft in een verwachte vraagprijs van € 473.241. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.378 per m².

Verwachte vraagprijs De Misse 109
Onder gem. in buurt CentrumBoven gem.
€ 473.241[ € 449.579 – € 496.903 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.378[ € 5.109 – € 5.647 ]

Gem. vraagprijs in buurt Centrum
€ 518.333[ € 279.000 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Misse 109 adviseren wij in een bod van € 502.061, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 473.241 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 487.438+3,0% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 502.061+6,1% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 527.164+11,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Misse 109 zal in bij een vraagprijs van € 473.241 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Misse 109 in Uden bedragen € 2.480 per maand bij een woningwaarde van € 487.438. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 687.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.480/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.384
OZB€ 29
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 2.480
Totaal betaald over 30 jaar€ 858.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Misse 109

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte88 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 487.438
Verwachte verkoopprijs€ 502.061
Verwachte vraagprijs€ 473.241
Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

PlaatsUden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 133 aan energiekosten per maand.

€ 69/mndAardgas(600 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.980 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (20%)
C (21%)
D (7%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,9 km.

7,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
42%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,8 km
Overstapstation23,8 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De Misse 109 valt met een geschatte woningwaarde van € 487.438 duidelijk in het hogere segment van Centrum. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over De Misse 109

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Misse 109 in Uden.

Wat is De Misse 109 in Uden waard?
De Misse 109 in Uden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 487.438 (bandbreedte € 428.945 – € 545.931). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Misse 109 in Uden?
De verwachte vraagprijs van De Misse 109 in Uden is in oktober 2026 € 473.241 (bandbreedte € 449.579 – € 496.903). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.539.
Hoeveel moet ik overbieden op De Misse 109 in Uden?
Voor De Misse 109 adviseren wij een bod van € 502.061 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Misse 109 in Uden?
De geschatte bruto maandlasten van De Misse 109 in Uden bedragen € 2.480 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 487.438 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.384 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Misse 109 in Uden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Misse 109 in Uden is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 30.105) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Misse 109?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 298.000. De geschatte marktwaarde van De Misse 109 ligt rond € 487.438. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Misse 109?
Huishoudens in de buurt van De Misse 109 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 133 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).