Huiswaardemeter

Woningwaarde Oranjepassage 14

5401HW Uden

50 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 5.532Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 276.595
+6,6%
[ € 243.404 – € 309.786 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 268.165[ € 254.757 – € 281.573 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 285.290[ € 270.807 – € 299.312 ]

Wat is mijn huis waard?

Oranjepassage 14 in Uden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 276.595 (€ 5.532 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.466Sinds september +0,5%
+€ 17.08312 maanden +6,6%
+€ 7.02912 mnd vs. NL +2,7%
Oranjepassage 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 276.595 voor Oranjepassage 14 in Uden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oranjepassage 14 in Uden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 285.290. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 276.595.

Verwachte verkoopprijs Oranjepassage 14
€ 285.290[ € 270.807 – € 299.312 ]
Verkoper houdt over€ 280.902−€ 4.388 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 293.146+€ 7.856 kosten koper
Verkoopprijs€ 285.290
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.138
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 280.902

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oranjepassage 14 in Uden heeft in een verwachte vraagprijs van € 268.165. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.363 per m².

Verwachte vraagprijs Oranjepassage 14
Onder gem. in buurt CentrumBoven gem.
€ 268.165[ € 254.757 – € 281.573 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.363[ € 5.095 – € 5.631 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum
€ 518.333[ € 279.000 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oranjepassage 14 adviseren wij in een bod van € 285.290, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 268.165 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 276.595+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 285.290+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 299.555+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oranjepassage 14 zal in bij een vraagprijs van € 268.165 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oranjepassage 14 in Uden bedragen € 1.428 per maand bij een woningwaarde van € 276.595. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 477.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.428/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.353
OZB€ 17
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.428
Totaal betaald over 30 jaar€ 487.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oranjepassage 14

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte50 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 276.595
Verwachte verkoopprijs€ 285.290
Verwachte vraagprijs€ 268.165
Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsUden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 133 aan energiekosten per maand.

€ 69/mndAardgas(600 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.980 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (20%)
C (21%)
D (7%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,9 km.

7,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
42%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,8 km
Overstapstation23,8 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kerkakkerstraat 38, 5401AX Uden
Kerkakkerstraat 38
1997 · 57 m²
€ 287.143
Straatbeeld van Biggenstraat 108, 5401HM Uden
Biggenstraat 108
1995 · 75 m²
€ 328.756
Straatbeeld van Pastoor Spieringsstraat 107, 5401GT Uden
Pastoor Spieringsstraat 107
1998 · 73 m²
€ 396.305
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 276.595 is Oranjepassage 14 een van de meer betaalbare woningen in Centrum. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Oranjepassage 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oranjepassage 14 in Uden.

Wat is Oranjepassage 14 in Uden waard?
Oranjepassage 14 in Uden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 276.595 (bandbreedte € 243.404 – € 309.786). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oranjepassage 14 in Uden?
De verwachte vraagprijs van Oranjepassage 14 in Uden is in oktober 2026 € 268.165 (bandbreedte € 254.757 – € 281.573). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.532.
Hoeveel moet ik overbieden op Oranjepassage 14 in Uden?
Voor Oranjepassage 14 adviseren wij een bod van € 285.290 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oranjepassage 14 in Uden?
De geschatte bruto maandlasten van Oranjepassage 14 in Uden bedragen € 1.428 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 276.595 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.353 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 12 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oranjepassage 14 in Uden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oranjepassage 14 in Uden is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 17.083) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oranjepassage 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 298.000. De geschatte marktwaarde van Oranjepassage 14 ligt rond € 276.595. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oranjepassage 14?
Huishoudens in de buurt van Oranjepassage 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 133 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).