Huiswaardemeter

Woningwaarde Mondriaanplein 39

5401HX Uden

78 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 3.599Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 280.693
+6,6%
[ € 247.010 – € 314.376 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 272.171[ € 258.562 – € 285.780 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 289.482[ € 274.851 – € 303.784 ]

Wat is mijn huis waard?

Mondriaanplein 39 in Uden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 280.693 (€ 3.599 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.487Sinds september +0,5%
+€ 17.33612 maanden +6,6%
+€ 7.13312 mnd vs. NL +2,7%
Mondriaanplein 39
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 280.693 voor Mondriaanplein 39 in Uden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mondriaanplein 39 in Uden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 289.482. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 280.693.

Verwachte verkoopprijs Mondriaanplein 39
€ 289.482[ € 274.851 – € 303.784 ]
Verkoper houdt over€ 285.048−€ 4.434 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 297.422+€ 7.940 kosten koper
Verkoopprijs€ 289.482
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.184
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 285.048

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mondriaanplein 39 in Uden heeft in een verwachte vraagprijs van € 272.171. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.489 per m².

Verwachte vraagprijs Mondriaanplein 39
Onder gem. in buurt CentrumBoven gem.
€ 272.171[ € 258.562 – € 285.780 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.489[ € 3.315 – € 3.664 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum
€ 518.333[ € 279.000 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mondriaanplein 39 adviseren wij in een bod van € 289.482, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 272.171 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 280.693+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 289.482+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 303.956+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mondriaanplein 39 zal in bij een vraagprijs van € 272.171 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mondriaanplein 39 in Uden bedragen € 1.455 per maand bij een woningwaarde van € 280.693. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 481.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.455/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.373
OZB€ 17
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.455
Totaal betaald over 30 jaar€ 494.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mondriaanplein 39

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte78 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 280.693
Verwachte verkoopprijs€ 289.482
Verwachte vraagprijs€ 272.171
Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsUden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 133 aan energiekosten per maand.

€ 69/mndAardgas(600 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.980 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (20%)
C (21%)
D (7%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,9 km.

7,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
42%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,8 km
Overstapstation23,8 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pastoor Spieringsstraat 46, 5401GT Uden
Pastoor Spieringsstraat 46
1988 · 86 m²
€ 400.862
Straatbeeld van Biggenstraat 108, 5401HM Uden
Biggenstraat 108
1995 · 75 m²
€ 328.756
Straatbeeld van Pastoor Spieringsstraat 83, 5401GT Uden
Pastoor Spieringsstraat 83
1998 · 77 m²
€ 392.964
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 280.693 is Mondriaanplein 39 een van de meer betaalbare woningen in Centrum. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Mondriaanplein 39

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mondriaanplein 39 in Uden.

Wat is Mondriaanplein 39 in Uden waard?
Mondriaanplein 39 in Uden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 280.693 (bandbreedte € 247.010 – € 314.376). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mondriaanplein 39 in Uden?
De verwachte vraagprijs van Mondriaanplein 39 in Uden is in oktober 2026 € 272.171 (bandbreedte € 258.562 – € 285.780). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.599.
Hoeveel moet ik overbieden op Mondriaanplein 39 in Uden?
Voor Mondriaanplein 39 adviseren wij een bod van € 289.482 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mondriaanplein 39 in Uden?
De geschatte bruto maandlasten van Mondriaanplein 39 in Uden bedragen € 1.455 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 280.693 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.373 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mondriaanplein 39 in Uden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mondriaanplein 39 in Uden is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 17.336) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mondriaanplein 39?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 298.000. De geschatte marktwaarde van Mondriaanplein 39 ligt rond € 280.693. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mondriaanplein 39?
Huishoudens in de buurt van Mondriaanplein 39 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 133 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).