Huiswaardemeter

Woningwaarde Bitswijk 20

5401JB Uden

161 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 3.218Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 518.146
+6,6%
[ € 455.968 – € 580.324 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 503.341[ € 478.174 – € 528.508 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 533.386[ € 506.386 – € 559.690 ]

Wat is mijn huis waard?

Bitswijk 20 in Uden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 518.146 (€ 3.218 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.745Sinds september +0,5%
+€ 32.00212 maanden +6,6%
+€ 13.16812 mnd vs. NL +2,7%
Bitswijk 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 518.146 voor Bitswijk 20 in Uden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bitswijk 20 in Uden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 533.386. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 518.146.

Verwachte verkoopprijs Bitswijk 20
€ 533.386[ € 506.386 – € 559.690 ]
Verkoper houdt over€ 526.269−€ 7.117 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 546.204+€ 12.818 kosten koper
Verkoopprijs€ 533.386
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.867
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 526.269

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bitswijk 20 in Uden heeft in een verwachte vraagprijs van € 503.341. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.126 per m².

Verwachte vraagprijs Bitswijk 20
Onder gem. in buurt BitswijkBoven gem.
€ 503.341[ € 478.174 – € 528.508 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.126[ € 2.970 – € 3.283 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bitswijk
€ 464.818[ € 345.000 – € 775.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bitswijk 20 adviseren wij in een bod van € 533.386, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 503.341 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 518.146+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 533.386+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 560.055+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bitswijk 20 zal in bij een vraagprijs van € 503.341 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bitswijk 20 in Uden bedragen € 2.649 per maand bij een woningwaarde van € 518.146. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 718.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.649/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.534
OZB€ 31
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.649
Totaal betaald over 30 jaar€ 912.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bitswijk 20

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte161 m²
Perceeloppervlakte350 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 518.146
Verwachte verkoopprijs€ 533.386
Verwachte vraagprijs€ 503.341
Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtBitswijk→
PlaatsUden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bitswijk besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (29%)
B (24%)
C (29%)
D (12%)
E (3%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Bitswijk

Bitswijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

36,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,9 km
Overstapstation25,3 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Steeuwichtweg 5, 5406PP Uden
Steeuwichtweg 5
1925 · 176 m²
€ 569.625
Straatbeeld van Voortweg 36, 5406VG Uden
Voortweg 36
1920 · 184 m²
€ 842.860
Straatbeeld van Knokerdweg 3A, 5406NR Uden
Knokerdweg 3A
1922 · 212 m²
€ 741.899
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bitswijk 20 valt met een geschatte woningwaarde van € 518.146 duidelijk in het hogere segment van Bitswijk. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Bitswijk 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bitswijk 20 in Uden.

Wat is Bitswijk 20 in Uden waard?
Bitswijk 20 in Uden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 518.146 (bandbreedte € 455.968 – € 580.324). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bitswijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bitswijk 20 in Uden?
De verwachte vraagprijs van Bitswijk 20 in Uden is in oktober 2026 € 503.341 (bandbreedte € 478.174 – € 528.508). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.218.
Hoeveel moet ik overbieden op Bitswijk 20 in Uden?
Voor Bitswijk 20 adviseren wij een bod van € 533.386 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bitswijk 20 in Uden?
De geschatte bruto maandlasten van Bitswijk 20 in Uden bedragen € 2.649 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 518.146 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.534 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bitswijk 20 in Uden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bitswijk 20 in Uden is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 32.002) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bitswijk 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bitswijk is € 358.000. De geschatte marktwaarde van Bitswijk 20 ligt rond € 518.146. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bitswijk 20?
Huishoudens in de buurt van Bitswijk 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).