Huiswaardemeter

Woningwaarde Bitswijk 6C

5401JB Uden

71 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
2021Bouwjaar
€ 5.423Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 385.018
+6,6%
[ € 338.816 – € 431.220 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 373.206[ € 354.546 – € 391.866 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 397.204[ € 376.882 – € 416.554 ]

Wat is mijn huis waard?

Bitswijk 6C in Uden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 385.018 (€ 5.423 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.040Sinds september +0,5%
+€ 23.78012 maanden +6,6%
+€ 9.78512 mnd vs. NL +2,7%
Bitswijk 6C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 385.018 voor Bitswijk 6C in Uden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bitswijk 6C in Uden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 397.204. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 385.018.

Verwachte verkoopprijs Bitswijk 6C
€ 397.204[ € 376.882 – € 416.554 ]
Verkoper houdt over€ 391.585−€ 5.619 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 407.298+€ 10.094 kosten koper
Verkoopprijs€ 397.204
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.369
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 391.585

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bitswijk 6C in Uden heeft in een verwachte vraagprijs van € 373.206. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.256 per m².

Verwachte vraagprijs Bitswijk 6C
Onder gem. in buurt Bogerd-VijfhuisBoven gem.
€ 373.206[ € 354.546 – € 391.866 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.256[ € 4.994 – € 5.519 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bogerd-Vijfhuis
€ 457.100[ € 339.500 – € 599.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bitswijk 6C adviseren wij in een bod van € 397.204, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 373.206 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 385.018+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 397.204+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 417.064+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bitswijk 6C zal in bij een vraagprijs van € 373.206 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bitswijk 6C in Uden bedragen € 1.969 per maand bij een woningwaarde van € 385.018. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 585.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.969/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.883
OZB€ 23
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.969
Totaal betaald over 30 jaar€ 677.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bitswijk 6C

Woninggegevens

Bouwjaar2021
Woonoppervlakte71 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 385.018
Verwachte verkoopprijs€ 397.204
Verwachte vraagprijs€ 373.206
Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtBogerd-Vijfhuis→
PlaatsUden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bogerd-Vijfhuis besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.000 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (24%)
C (28%)
D (3%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Bogerd-Vijfhuis

Bogerd-Vijfhuis biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

34,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,8 km
Overstapstation24,6 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kapelstraat 75L, 5401EH Uden
Kapelstraat 75L
2006 · 91 m²
€ 430.007
Straatbeeld van Retraitelaan 7, 5405NK Uden
Retraitelaan 7
2019 · 100 m²
€ 355.164
Straatbeeld van Pioenroosstraat 2B-3, 5402GC Uden
Pioenroosstraat 2B-3
2026 · 67 m²
€ 384.370
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bitswijk 6C ligt met een geschatte woningwaarde van € 385.018 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Bogerd-Vijfhuis willen wonen. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Bitswijk 6C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bitswijk 6C in Uden.

Wat is Bitswijk 6C in Uden waard?
Bitswijk 6C in Uden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 385.018 (bandbreedte € 338.816 – € 431.220). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bogerd-Vijfhuis.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bitswijk 6C in Uden?
De verwachte vraagprijs van Bitswijk 6C in Uden is in oktober 2026 € 373.206 (bandbreedte € 354.546 – € 391.866). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.423.
Hoeveel moet ik overbieden op Bitswijk 6C in Uden?
Voor Bitswijk 6C adviseren wij een bod van € 397.204 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bitswijk 6C in Uden?
De geschatte bruto maandlasten van Bitswijk 6C in Uden bedragen € 1.969 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 385.018 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.883 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bitswijk 6C in Uden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bitswijk 6C in Uden is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 23.780) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bitswijk 6C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bogerd-Vijfhuis is € 366.000. De geschatte marktwaarde van Bitswijk 6C ligt rond € 385.018. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bitswijk 6C?
Huishoudens in de buurt van Bitswijk 6C besteden in oktober 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).