Huiswaardemeter

Woningwaarde Bitswijk 6D

5401JB Uden

71 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
2021Bouwjaar
€ 5.429Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 385.463
+6,6%
[ € 339.207 – € 431.719 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 373.533[ € 354.856 – € 392.210 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 397.774[ € 377.567 – € 417.311 ]

Wat is mijn huis waard?

Bitswijk 6D in Uden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 385.463 (€ 5.429 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.042Sinds september +0,5%
+€ 23.80712 maanden +6,6%
+€ 9.79612 mnd vs. NL +2,7%
Bitswijk 6D
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 385.463 voor Bitswijk 6D in Uden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bitswijk 6D in Uden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 397.774. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 385.463.

Verwachte verkoopprijs Bitswijk 6D
€ 397.774[ € 377.567 – € 417.311 ]
Verkoper houdt over€ 392.148−€ 5.626 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 407.879+€ 10.105 kosten koper
Verkoopprijs€ 397.774
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.376
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 392.148

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bitswijk 6D in Uden heeft in een verwachte vraagprijs van € 373.533. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.261 per m².

Verwachte vraagprijs Bitswijk 6D
Onder gem. in buurt Bogerd-VijfhuisBoven gem.
€ 373.533[ € 354.856 – € 392.210 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.261[ € 4.998 – € 5.524 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bogerd-Vijfhuis
€ 525.750[ € 339.500 – € 869.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bitswijk 6D adviseren wij in een bod van € 397.774, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 373.533 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 385.463+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 397.774+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 417.663+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bitswijk 6D zal in bij een vraagprijs van € 373.533 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bitswijk 6D in Uden bedragen € 1.971 per maand bij een woningwaarde van € 385.463. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 585.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.971/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.885
OZB€ 23
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.971
Totaal betaald over 30 jaar€ 678.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bitswijk 6D

Woninggegevens

Bouwjaar2021
Woonoppervlakte71 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 385.463
Verwachte verkoopprijs€ 397.774
Verwachte vraagprijs€ 373.533
Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtBogerd-Vijfhuis→
PlaatsUden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bogerd-Vijfhuis besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.000 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (24%)
C (28%)
D (3%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Bogerd-Vijfhuis

Bogerd-Vijfhuis biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

34,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,8 km
Overstapstation24,6 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kapelstraat 75L, 5401EH Uden
Kapelstraat 75L
2006 · 91 m²
€ 430.007
Straatbeeld van Retraitelaan 7, 5405NK Uden
Retraitelaan 7
2019 · 100 m²
€ 355.164
Straatbeeld van Pioenroosstraat 2B-3, 5402GC Uden
Pioenroosstraat 2B-3
2026 · 67 m²
€ 384.370
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bitswijk 6D ligt met een geschatte woningwaarde van € 385.463 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Bogerd-Vijfhuis willen wonen. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Bitswijk 6D

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bitswijk 6D in Uden.

Wat is Bitswijk 6D in Uden waard?
Bitswijk 6D in Uden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 385.463 (bandbreedte € 339.207 – € 431.719). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bogerd-Vijfhuis.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bitswijk 6D in Uden?
De verwachte vraagprijs van Bitswijk 6D in Uden is in oktober 2026 € 373.533 (bandbreedte € 354.856 – € 392.210). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.429.
Hoeveel moet ik overbieden op Bitswijk 6D in Uden?
Voor Bitswijk 6D adviseren wij een bod van € 397.774 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bitswijk 6D in Uden?
De geschatte bruto maandlasten van Bitswijk 6D in Uden bedragen € 1.971 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 385.463 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.885 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bitswijk 6D in Uden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bitswijk 6D in Uden is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 23.807) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bitswijk 6D?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bogerd-Vijfhuis is € 366.000. De geschatte marktwaarde van Bitswijk 6D ligt rond € 385.463. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bitswijk 6D?
Huishoudens in de buurt van Bitswijk 6D besteden in oktober 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).