Huiswaardemeter

Woningwaarde Mispel 12

5401JC Uden

96 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2026Bouwjaar
€ 923Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 88.639
+6,6%
[ € 78.002 – € 99.276 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 85.714[ € 81.428 – € 90.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 91.664[ € 86.965 – € 96.120 ]

Wat is mijn huis waard?

Mispel 12 in Uden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 88.639 (€ 923 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 470Sinds september +0,5%
+€ 5.47512 maanden +6,6%
+€ 2.25312 mnd vs. NL +2,7%
Mispel 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 88.639 voor Mispel 12 in Uden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mispel 12 in Uden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 91.664. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 88.639.

Verwachte verkoopprijs Mispel 12
€ 91.664[ € 86.965 – € 96.120 ]
Verkoper houdt over€ 89.406−€ 2.258 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 95.647+€ 3.983 kosten koper
Verkoopprijs€ 91.664
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.008
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 89.406

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mispel 12 in Uden heeft in een verwachte vraagprijs van € 85.714. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 893 per m².

Verwachte vraagprijs Mispel 12
Onder gem. in buurt Bogerd-VijfhuisBoven gem.
€ 85.714[ € 81.428 – € 90.000 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 893[ € 848 – € 938 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bogerd-Vijfhuis
€ 457.100[ € 339.500 – € 599.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mispel 12 adviseren wij in een bod van € 91.664, dat 6,9% boven de verwachte vraagprijs van € 85.714 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 88.639+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 91.664+6,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 96.247+12,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mispel 12 zal in bij een vraagprijs van € 85.714 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mispel 12 in Uden bedragen € 507 per maand bij een woningwaarde van € 88.639. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 289.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 507/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 433
OZB€ 5
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 507
Totaal betaald over 30 jaar€ 155.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mispel 12

Woninggegevens

Bouwjaar2026
Woonoppervlakte96 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 88.639
Verwachte verkoopprijs€ 91.664
Verwachte vraagprijs€ 85.714
Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtBogerd-Vijfhuis→
PlaatsUden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bogerd-Vijfhuis besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.000 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (24%)
C (28%)
D (3%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Bogerd-Vijfhuis

Bogerd-Vijfhuis biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

34,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,8 km
Overstapstation24,6 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kapelstraat 75L, 5401EH Uden
Kapelstraat 75L
2006 · 91 m²
€ 430.007
Straatbeeld van Pioenroosstraat 2B-3, 5402GC Uden
Pioenroosstraat 2B-3
2026 · 67 m²
€ 384.370
Straatbeeld van Retraitelaan 7, 5405NK Uden
Retraitelaan 7
2019 · 100 m²
€ 355.164
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 88.639 is Mispel 12 een van de meer betaalbare woningen in Bogerd-Vijfhuis. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Mispel 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mispel 12 in Uden.

Wat is Mispel 12 in Uden waard?
Mispel 12 in Uden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 88.639 (bandbreedte € 78.002 – € 99.276). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bogerd-Vijfhuis.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mispel 12 in Uden?
De verwachte vraagprijs van Mispel 12 in Uden is in oktober 2026 € 85.714 (bandbreedte € 81.428 – € 90.000). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 923.
Hoeveel moet ik overbieden op Mispel 12 in Uden?
Voor Mispel 12 adviseren wij een bod van € 91.664 — 6,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mispel 12 in Uden?
De geschatte bruto maandlasten van Mispel 12 in Uden bedragen € 507 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 88.639 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 433 uit hypotheeklasten, circa € 51 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mispel 12 in Uden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mispel 12 in Uden is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 5.475) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mispel 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bogerd-Vijfhuis is € 366.000. De geschatte marktwaarde van Mispel 12 ligt rond € 88.639. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mispel 12?
Huishoudens in de buurt van Mispel 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).