Huiswaardemeter

Woningwaarde Boskriek 27

5401LL Uden

Te koop
124 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1979Bouwjaar
€ 3.271Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 405.650
+5,9%
[ € 356.972 – € 454.328 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 395.000[ € 375.250 – € 414.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 417.083[ € 397.015 – € 438.806 ]

Wat is mijn huis waard?

Boskriek 27 in Uden heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 405.650 (€ 3.271 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.149Sinds juli +0,5%
+€ 22.55912 maanden +5,9%
+€ 9.02812 mnd vs. NL +2,4%
Boskriek 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 405.650 voor Boskriek 27 in Uden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Boskriek 27 in Uden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 417.083. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 405.650.

Verwachte verkoopprijs Boskriek 27
€ 417.083[ € 397.015 – € 438.806 ]
Verkoper houdt over€ 411.245−€ 5.838 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 427.575+€ 10.492 kosten koper
Verkoopprijs€ 417.083
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.588
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 411.245

Wat is de vraagprijs?

Boskriek 27 in Uden staat in te koop voor € 395.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.185 per m².

Vraagprijs Boskriek 27
Onder gem. in UdenBoven gem.
€ 395.000[ € 375.250 – € 414.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.185[ € 3.026 – € 3.345 ]
Gem. vraagprijs in Uden
€ 587.086[ € 275.000 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Boskriek 27 adviseren wij in een bod van € 417.083, dat 5,6% boven de vraagprijs van € 395.000 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 405.650+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 417.083+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 437.937+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Boskriek 27 zal in bij een vraagprijs van € 395.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Boskriek 27 in Uden bedragen € 2.084 per maand bij een woningwaarde van € 405.650. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 606.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.084/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.984
OZB€ 24
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.084
Totaal betaald over 30 jaar€ 714.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Boskriek 27

Woninggegevens

Bouwjaar1979
Woonoppervlakte124 m²
Perceeloppervlakte265 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 405.650
Verwachte verkoopprijs€ 417.083
Vraagprijs€ 395.000
Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtBogerd-Vijfhuis→
PlaatsUden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bogerd-Vijfhuis besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.000 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (24%)
C (28%)
D (3%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Bogerd-Vijfhuis

Bogerd-Vijfhuis biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

34,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,8 km
Overstapstation24,6 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Morel 153, 5401LC Uden
Morel 153
1984 · 142 m²
€ 524.687
Straatbeeld van Bogerdstraat 2, 5401ZJ Uden
Bogerdstraat 2
1983 · 146 m²
€ 510.637
Straatbeeld van Goudrenet 19, 5401LX Uden
Goudrenet 19
1984 · 97 m²
€ 420.328
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Boskriek 27 ligt met een geschatte woningwaarde van € 405.650 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Bogerd-Vijfhuis willen wonen. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Boskriek 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Boskriek 27 in Uden.

Wat is Boskriek 27 in Uden waard?
Boskriek 27 in Uden heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 405.650 (bandbreedte € 356.972 – € 454.328). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bogerd-Vijfhuis.
Wat is de vraagprijs van Boskriek 27 in Uden?
Boskriek 27 in Uden staat in augustus 2026 te koop voor € 395.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.271.
Hoeveel moet ik overbieden op Boskriek 27 in Uden?
Voor Boskriek 27 adviseren wij een bod van € 417.083 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Boskriek 27 in Uden?
De geschatte bruto maandlasten van Boskriek 27 in Uden bedragen € 2.084 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 405.650 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.984 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Boskriek 27 in Uden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Boskriek 27 in Uden is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 22.559) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Boskriek 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bogerd-Vijfhuis is € 366.000. De geschatte marktwaarde van Boskriek 27 ligt rond € 405.650. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Boskriek 27?
Huishoudens in de buurt van Boskriek 27 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).