Huiswaardemeter

Woningwaarde Veghelsedijk 10

5401PB Uden

175 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 4.773Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 835.234
+6,6%
[ € 735.006 – € 935.462 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 817.424[ € 776.553 – € 858.295 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 853.432[ € 810.721 – € 896.060 ]

Wat is mijn huis waard?

Veghelsedijk 10 in Uden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 835.234 (€ 4.773 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.426Sinds september +0,5%
+€ 51.58612 maanden +6,6%
+€ 21.22712 mnd vs. NL +2,7%
Veghelsedijk 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 835.234 voor Veghelsedijk 10 in Uden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Veghelsedijk 10 in Uden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 853.432. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 835.234.

Verwachte verkoopprijs Veghelsedijk 10
€ 853.432[ € 810.721 – € 896.060 ]
Verkoper houdt over€ 842.794−€ 10.638 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 872.651+€ 19.219 kosten koper
Verkoopprijs€ 853.432
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.388
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 842.794

Wat is de verwachte vraagprijs?

Veghelsedijk 10 in Uden heeft in een verwachte vraagprijs van € 817.424. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.671 per m².

Verwachte vraagprijs Veghelsedijk 10
Onder gem. in UdenBoven gem.
€ 817.424[ € 776.553 – € 858.295 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.671[ € 4.437 – € 4.905 ]
Gem. vraagprijs in Uden
€ 584.864[ € 279.000 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Veghelsedijk 10 adviseren wij in een bod van € 853.432, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 817.424 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 835.234+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 853.432+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 896.104+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Veghelsedijk 10 zal in bij een vraagprijs van € 817.424 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Veghelsedijk 10 in Uden bedragen € 4.222 per maand bij een woningwaarde van € 835.234. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.035.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.222/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.084
OZB€ 50
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 4.222
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.470.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Veghelsedijk 10

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte175 m²
Perceeloppervlakte712 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 835.234
Verwachte verkoopprijs€ 853.432
Verwachte vraagprijs€ 817.424
Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtMoleneind-Groenewoud→
PlaatsUden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Moleneind-Groenewoud besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.740 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (34%)
B (34%)
C (18%)
D (5%)
E (5%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Moleneind-Groenewoud

Moleneind-Groenewoud biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,2 km.

28,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,8 km
Overstapstation23,7 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mr. van Coothstraat 56, 5401BK Uden
Mr. van Coothstraat 56
2008 · 89 m²
€ 410.360
Straatbeeld van Den Akker 10, 5404PE Uden
Den Akker 10
1990 · 202 m²
€ 697.964
Straatbeeld van Prof. Pulsersstraat 63, 5402GD Uden
Prof. Pulsersstraat 63
1987 · 213 m²
€ 785.750
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Veghelsedijk 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 835.234 duidelijk in het hogere segment van Moleneind-Groenewoud. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Veghelsedijk 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Veghelsedijk 10 in Uden.

Wat is Veghelsedijk 10 in Uden waard?
Veghelsedijk 10 in Uden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 835.234 (bandbreedte € 735.006 – € 935.462). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Moleneind-Groenewoud.
Wat is de verwachte vraagprijs van Veghelsedijk 10 in Uden?
De verwachte vraagprijs van Veghelsedijk 10 in Uden is in oktober 2026 € 817.424 (bandbreedte € 776.553 – € 858.295). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.773.
Hoeveel moet ik overbieden op Veghelsedijk 10 in Uden?
Voor Veghelsedijk 10 adviseren wij een bod van € 853.432 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Veghelsedijk 10 in Uden?
De geschatte bruto maandlasten van Veghelsedijk 10 in Uden bedragen € 4.222 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 835.234 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.084 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Veghelsedijk 10 in Uden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Veghelsedijk 10 in Uden is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 51.586) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Veghelsedijk 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Moleneind-Groenewoud is € 469.000. De geschatte marktwaarde van Veghelsedijk 10 ligt rond € 835.234. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Veghelsedijk 10?
Huishoudens in de buurt van Veghelsedijk 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).