Woningwaarde Veghelsedijk 18

5401PB Uden

264 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1880Bouwjaar

€ 3.821Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.008.719

+6,6%

[ € 887.673 – € 1.129.765 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 986.884[ € 937.540 – € 1.036.228 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.031.037[ € 978.792 – € 1.081.822 ]

Wat is mijn huis waard?

Veghelsedijk 18 in Uden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.008.719 (€ 3.821 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.345Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 62.30112 maanden +6,6%+6,6%

+€ 25.63612 mnd vs. NL +2,7%+2,7%

Veghelsedijk 18

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.008.719 voor Veghelsedijk 18 in Uden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Veghelsedijk 18 in Uden heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.031.037. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.008.719.

Verwachte verkoopprijs Veghelsedijk 18

€ 1.031.037[ € 978.792 – € 1.081.822 ]

Verkoper houdt over€ 1.018.446−€ 12.591 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.053.808+€ 22.771 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.031.037

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.341

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.018.446

Wat is de verwachte vraagprijs?

Veghelsedijk 18 in Uden heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 986.884. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.738 per m².

Verwachte vraagprijs Veghelsedijk 18

Onder gem. in UdenBoven gem.

€ 986.884[ € 937.540 – € 1.036.228 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.738[ € 3.551 – € 3.925 ]

Gem. vraagprijs in Uden

€ 584.864[ € 279.000 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Veghelsedijk 18 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 1.031.037, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 986.884 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.008.719+2,2% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.031.037+4,5% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.082.589+9,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Veghelsedijk 18 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 986.884 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

29 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

20–44 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Veghelsedijk 18 in Uden bedragen € 5.102 per maand bij een woningwaarde van € 1.008.719. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.209.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 5.102/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.933

OZB€ 60

Afvalheffing€ 25

Opstalverzekering€ 63

Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 5.102

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.775.880

Hypotheeklast over de looptijd

Over Veghelsedijk 18

Woninggegevens

Bouwjaar1880

Woonoppervlakte264 m²

Perceeloppervlakte1.356 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.008.719

Verwachte verkoopprijs€ 1.031.037

Verwachte vraagprijs€ 986.884

Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtMoleneind-Groenewoud→

PlaatsUden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Moleneind-Groenewoud besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand.

€ 106/mndAardgas (930 m³/jr)Aardgas(930 m³/jr)

€ 91/mndElektriciteit (2.740 kWh/jr)Elektriciteit(2.740 kWh/jr)

−€ 8/mndTeruglevering (1.220 kWh/jr)Teruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (34%)

B (34%)

C (18%)

D (5%)

E (5%)

F (2%)

G (2%)

Wonen in Moleneind-Groenewoud

Moleneind-Groenewoud biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,2 km.

28,1%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,8 km

Overstapstation23,7 km

Oprit snelweg1,1 km

Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km

Supermarkt0,6 km

Basisschool0,4 km

Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Veghelsedijk 18 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.008.719 duidelijk in het hogere segment van Moleneind-Groenewoud. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Veghelsedijk 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Veghelsedijk 18 in Uden.

Wat is Veghelsedijk 18 in Uden waard?

Veghelsedijk 18 in Uden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.008.719 (bandbreedte € 887.673 – € 1.129.765). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Moleneind-Groenewoud.

Wat is de verwachte vraagprijs van Veghelsedijk 18 in Uden?

De verwachte vraagprijs van Veghelsedijk 18 in Uden is in oktober 2026 € 986.884 (bandbreedte € 937.540 – € 1.036.228). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.821.

Hoeveel moet ik overbieden op Veghelsedijk 18 in Uden?

Voor Veghelsedijk 18 adviseren wij een bod van € 1.031.037 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Veghelsedijk 18 in Uden?

De geschatte bruto maandlasten van Veghelsedijk 18 in Uden bedragen € 5.102 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.008.719 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.933 uit hypotheeklasten, circa € 106 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 63 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Veghelsedijk 18 in Uden zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Veghelsedijk 18 in Uden is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 62.301) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Veghelsedijk 18?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Moleneind-Groenewoud is € 469.000. De geschatte marktwaarde van Veghelsedijk 18 ligt rond € 1.008.719. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Veghelsedijk 18?

Huishoudens in de buurt van Veghelsedijk 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).