Huiswaardemeter

Woningwaarde Veghelsedijk 26

5401PB Uden

188 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 3.870Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 727.492
+6,6%
[ € 640.193 – € 814.791 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 712.343[ € 676.726 – € 747.960 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 744.542[ € 709.209 – € 783.862 ]

Wat is mijn huis waard?

Veghelsedijk 26 in Uden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 727.492 (€ 3.870 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.855Sinds september +0,5%
+€ 44.93112 maanden +6,6%
+€ 18.48812 mnd vs. NL +2,7%
Veghelsedijk 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 727.492 voor Veghelsedijk 26 in Uden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Veghelsedijk 26 in Uden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 744.542. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 727.492.

Verwachte verkoopprijs Veghelsedijk 26
€ 744.542[ € 709.209 – € 783.862 ]
Verkoper houdt over€ 735.102−€ 9.440 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 761.583+€ 17.041 kosten koper
Verkoopprijs€ 744.542
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.190
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 735.102

Wat is de verwachte vraagprijs?

Veghelsedijk 26 in Uden heeft in een verwachte vraagprijs van € 712.343. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.789 per m².

Verwachte vraagprijs Veghelsedijk 26
Onder gem. in UdenBoven gem.
€ 712.343[ € 676.726 – € 747.960 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.789[ € 3.600 – € 3.979 ]
Gem. vraagprijs in Uden
€ 584.864[ € 279.000 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Veghelsedijk 26 adviseren wij in een bod van € 744.542, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 712.343 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 727.492+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 744.542+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 781.769+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Veghelsedijk 26 zal in bij een vraagprijs van € 712.343 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Veghelsedijk 26 in Uden bedragen € 3.692 per maand bij een woningwaarde van € 727.492. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 927.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.692/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.558
OZB€ 43
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.692
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.280.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Veghelsedijk 26

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte188 m²
Perceeloppervlakte359 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 727.492
Verwachte verkoopprijs€ 744.542
Verwachte vraagprijs€ 712.343
Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtMoleneind-Groenewoud→
PlaatsUden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Moleneind-Groenewoud besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.740 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (34%)
B (34%)
C (18%)
D (5%)
E (5%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Moleneind-Groenewoud

Moleneind-Groenewoud biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,2 km.

28,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,8 km
Overstapstation23,7 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Den Akker 10, 5404PE Uden
Den Akker 10
1990 · 202 m²
€ 697.964
Straatbeeld van Prof. Pulsersstraat 63, 5402GD Uden
Prof. Pulsersstraat 63
1987 · 213 m²
€ 785.750
Straatbeeld van Raamhof 53, 5403VR Uden
Raamhof 53
1994 · 168 m²
€ 611.615
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Veghelsedijk 26 valt met een geschatte woningwaarde van € 727.492 duidelijk in het hogere segment van Moleneind-Groenewoud. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Veghelsedijk 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Veghelsedijk 26 in Uden.

Wat is Veghelsedijk 26 in Uden waard?
Veghelsedijk 26 in Uden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 727.492 (bandbreedte € 640.193 – € 814.791). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Moleneind-Groenewoud.
Wat is de verwachte vraagprijs van Veghelsedijk 26 in Uden?
De verwachte vraagprijs van Veghelsedijk 26 in Uden is in oktober 2026 € 712.343 (bandbreedte € 676.726 – € 747.960). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.870.
Hoeveel moet ik overbieden op Veghelsedijk 26 in Uden?
Voor Veghelsedijk 26 adviseren wij een bod van € 744.542 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Veghelsedijk 26 in Uden?
De geschatte bruto maandlasten van Veghelsedijk 26 in Uden bedragen € 3.692 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 727.492 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.558 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Veghelsedijk 26 in Uden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Veghelsedijk 26 in Uden is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 44.931) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Veghelsedijk 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Moleneind-Groenewoud is € 469.000. De geschatte marktwaarde van Veghelsedijk 26 ligt rond € 727.492. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Veghelsedijk 26?
Huishoudens in de buurt van Veghelsedijk 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).