Huiswaardemeter

Woningwaarde Pastoor van Doornstraat 50

5401ZD Uden

146 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 3.706Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 541.013
+6,6%
[ € 476.091 – € 605.935 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 525.530[ € 499.254 – € 551.807 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 556.953[ € 528.710 – € 584.364 ]

Wat is mijn huis waard?

Pastoor van Doornstraat 50 in Uden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 541.013 (€ 3.706 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.867Sinds september +0,5%
+€ 33.41412 maanden +6,6%
+€ 13.74912 mnd vs. NL +2,7%
Pastoor van Doornstraat 50
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 541.013 voor Pastoor van Doornstraat 50 in Uden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pastoor van Doornstraat 50 in Uden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 556.953. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 541.013.

Verwachte verkoopprijs Pastoor van Doornstraat 50
€ 556.953[ € 528.710 – € 584.364 ]
Verkoper houdt over€ 549.577−€ 7.376 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 570.242+€ 13.289 kosten koper
Verkoopprijs€ 556.953
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.126
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 549.577

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pastoor van Doornstraat 50 in Uden heeft in een verwachte vraagprijs van € 525.530. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.600 per m².

Verwachte vraagprijs Pastoor van Doornstraat 50
Onder gem. in UdenBoven gem.
€ 525.530[ € 499.254 – € 551.807 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.600[ € 3.420 – € 3.780 ]
Gem. vraagprijs in Uden
€ 578.419[ € 279.000 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pastoor van Doornstraat 50 adviseren wij in een bod van € 556.953, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 525.530 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 541.013+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 556.953+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 584.801+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pastoor van Doornstraat 50 zal in bij een vraagprijs van € 525.530 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pastoor van Doornstraat 50 in Uden bedragen € 2.759 per maand bij een woningwaarde van € 541.013. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 741.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.759/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.646
OZB€ 32
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.759
Totaal betaald over 30 jaar€ 952.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pastoor van Doornstraat 50

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte146 m²
Perceeloppervlakte164 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 541.013
Verwachte verkoopprijs€ 556.953
Verwachte vraagprijs€ 525.530
Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtMoleneind-Groenewoud→
PlaatsUden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Moleneind-Groenewoud besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.740 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (34%)
B (34%)
C (18%)
D (5%)
E (5%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Moleneind-Groenewoud

Moleneind-Groenewoud biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,2 km.

28,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,8 km
Overstapstation23,7 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hofstukken 109, 5403BW Uden
Hofstukken 109
1975 · 152 m²
€ 517.083
Straatbeeld van Keizershof 728, 5403BJ Uden
Keizershof 728
1971 · 148 m²
€ 481.010
Straatbeeld van Jonkerveld 711, 5403BT Uden
Jonkerveld 711
1971 · 134 m²
€ 594.022
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 541.013 zit Pastoor van Doornstraat 50 in het middensegment van Moleneind-Groenewoud — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Pastoor van Doornstraat 50

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pastoor van Doornstraat 50 in Uden.

Wat is Pastoor van Doornstraat 50 in Uden waard?
Pastoor van Doornstraat 50 in Uden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 541.013 (bandbreedte € 476.091 – € 605.935). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Moleneind-Groenewoud.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pastoor van Doornstraat 50 in Uden?
De verwachte vraagprijs van Pastoor van Doornstraat 50 in Uden is in oktober 2026 € 525.530 (bandbreedte € 499.254 – € 551.807). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.706.
Hoeveel moet ik overbieden op Pastoor van Doornstraat 50 in Uden?
Voor Pastoor van Doornstraat 50 adviseren wij een bod van € 556.953 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pastoor van Doornstraat 50 in Uden?
De geschatte bruto maandlasten van Pastoor van Doornstraat 50 in Uden bedragen € 2.759 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 541.013 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.646 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pastoor van Doornstraat 50 in Uden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pastoor van Doornstraat 50 in Uden is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 33.414) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pastoor van Doornstraat 50?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Moleneind-Groenewoud is € 469.000. De geschatte marktwaarde van Pastoor van Doornstraat 50 ligt rond € 541.013. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pastoor van Doornstraat 50?
Huishoudens in de buurt van Pastoor van Doornstraat 50 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).