Huiswaardemeter

Woningwaarde Peperstraat 4D

5401ZM Uden

99 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2023Bouwjaar
€ 4.169Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 412.720
+6,6%
[ € 363.194 – € 462.246 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 401.001[ € 380.951 – € 421.051 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 424.782[ € 403.046 – € 445.472 ]

Wat is mijn huis waard?

Peperstraat 4D in Uden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 412.720 (€ 4.169 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.187Sinds september +0,5%
+€ 25.49012 maanden +6,6%
+€ 10.48812 mnd vs. NL +2,7%
Peperstraat 4D
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 412.720 voor Peperstraat 4D in Uden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Peperstraat 4D in Uden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 424.782. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 412.720.

Verwachte verkoopprijs Peperstraat 4D
€ 424.782[ € 403.046 – € 445.472 ]
Verkoper houdt over€ 418.859−€ 5.923 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 435.428+€ 10.646 kosten koper
Verkoopprijs€ 424.782
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.673
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 418.859

Wat is de verwachte vraagprijs?

Peperstraat 4D in Uden heeft in een verwachte vraagprijs van € 401.001. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.051 per m².

Verwachte vraagprijs Peperstraat 4D
Onder gem. in buurt Bogerd-VijfhuisBoven gem.
€ 401.001[ € 380.951 – € 421.051 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.051[ € 3.848 – € 4.253 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bogerd-Vijfhuis
€ 457.100[ € 339.500 – € 599.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Peperstraat 4D adviseren wij in een bod van € 424.782, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 401.001 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 412.720+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 424.782+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 446.021+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Peperstraat 4D zal in bij een vraagprijs van € 401.001 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Peperstraat 4D in Uden bedragen € 2.113 per maand bij een woningwaarde van € 412.720. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 613.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.113/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.018
OZB€ 25
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.113
Totaal betaald over 30 jaar€ 726.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Peperstraat 4D

Woninggegevens

Bouwjaar2023
Woonoppervlakte99 m²
Perceeloppervlakte98 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 412.720
Verwachte verkoopprijs€ 424.782
Verwachte vraagprijs€ 401.001
Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtBogerd-Vijfhuis→
PlaatsUden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bogerd-Vijfhuis besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.000 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (24%)
C (28%)
D (3%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Bogerd-Vijfhuis

Bogerd-Vijfhuis biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

34,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,8 km
Overstapstation24,6 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kapelstraat 75L, 5401EH Uden
Kapelstraat 75L
2006 · 91 m²
€ 430.007
Straatbeeld van Retraitelaan 7, 5405NK Uden
Retraitelaan 7
2019 · 100 m²
€ 355.164
Straatbeeld van Pioenroosstraat 2B-3, 5402GC Uden
Pioenroosstraat 2B-3
2026 · 67 m²
€ 384.370
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 412.720 zit Peperstraat 4D in het middensegment van Bogerd-Vijfhuis — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Peperstraat 4D

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Peperstraat 4D in Uden.

Wat is Peperstraat 4D in Uden waard?
Peperstraat 4D in Uden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 412.720 (bandbreedte € 363.194 – € 462.246). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bogerd-Vijfhuis.
Wat is de verwachte vraagprijs van Peperstraat 4D in Uden?
De verwachte vraagprijs van Peperstraat 4D in Uden is in oktober 2026 € 401.001 (bandbreedte € 380.951 – € 421.051). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.169.
Hoeveel moet ik overbieden op Peperstraat 4D in Uden?
Voor Peperstraat 4D adviseren wij een bod van € 424.782 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Peperstraat 4D in Uden?
De geschatte bruto maandlasten van Peperstraat 4D in Uden bedragen € 2.113 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 412.720 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.018 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Peperstraat 4D in Uden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Peperstraat 4D in Uden is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 25.490) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Peperstraat 4D?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bogerd-Vijfhuis is € 366.000. De geschatte marktwaarde van Peperstraat 4D ligt rond € 412.720. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Peperstraat 4D?
Huishoudens in de buurt van Peperstraat 4D besteden in oktober 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).