Huiswaardemeter

Woningwaarde Bosschebaan 19

5401ZN Uden

110 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1947Bouwjaar
€ 4.098Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 450.757
+6,6%
[ € 396.666 – € 504.848 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 437.745[ € 415.858 – € 459.632 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 464.156[ € 440.394 – € 486.750 ]

Wat is mijn huis waard?

Bosschebaan 19 in Uden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 450.757 (€ 4.098 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.388Sinds september +0,5%
+€ 27.84012 maanden +6,6%
+€ 11.45612 mnd vs. NL +2,7%
Bosschebaan 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 450.757 voor Bosschebaan 19 in Uden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bosschebaan 19 in Uden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 464.156. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 450.757.

Verwachte verkoopprijs Bosschebaan 19
€ 464.156[ € 440.394 – € 486.750 ]
Verkoper houdt over€ 457.800−€ 6.356 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 475.589+€ 11.433 kosten koper
Verkoopprijs€ 464.156
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.106
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 457.800

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bosschebaan 19 in Uden heeft in een verwachte vraagprijs van € 437.745. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.980 per m².

Verwachte vraagprijs Bosschebaan 19
Onder gem. in buurt Bogerd-VijfhuisBoven gem.
€ 437.745[ € 415.858 – € 459.632 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.980[ € 3.781 – € 4.178 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bogerd-Vijfhuis
€ 457.100[ € 339.500 – € 599.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bosschebaan 19 adviseren wij in een bod van € 464.156, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 437.745 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 450.757+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 464.156+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 487.364+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bosschebaan 19 zal in bij een vraagprijs van € 437.745 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bosschebaan 19 in Uden bedragen € 2.303 per maand bij een woningwaarde van € 450.757. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 651.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.303/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.204
OZB€ 27
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.303
Totaal betaald over 30 jaar€ 793.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bosschebaan 19

Woninggegevens

Bouwjaar1947
Woonoppervlakte110 m²
Perceeloppervlakte241 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 450.757
Verwachte verkoopprijs€ 464.156
Verwachte vraagprijs€ 437.745
Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtBogerd-Vijfhuis→
PlaatsUden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bogerd-Vijfhuis besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.000 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (24%)
C (28%)
D (3%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Bogerd-Vijfhuis

Bogerd-Vijfhuis biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

34,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,8 km
Overstapstation24,6 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oliemolenstraat 9, 5402LG Uden
Oliemolenstraat 9
1950 · 165 m²
€ 640.507
Straatbeeld van Walravenstraat 4, 5402VN Uden
Walravenstraat 4
1954 · 76 m²
€ 456.559
Straatbeeld van Lavendelstraat 69, 5402ZM Uden
Lavendelstraat 69
1963 · 110 m²
€ 422.134
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 450.757 zit Bosschebaan 19 in het middensegment van Bogerd-Vijfhuis — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Bosschebaan 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bosschebaan 19 in Uden.

Wat is Bosschebaan 19 in Uden waard?
Bosschebaan 19 in Uden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 450.757 (bandbreedte € 396.666 – € 504.848). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bogerd-Vijfhuis.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bosschebaan 19 in Uden?
De verwachte vraagprijs van Bosschebaan 19 in Uden is in oktober 2026 € 437.745 (bandbreedte € 415.858 – € 459.632). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.098.
Hoeveel moet ik overbieden op Bosschebaan 19 in Uden?
Voor Bosschebaan 19 adviseren wij een bod van € 464.156 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bosschebaan 19 in Uden?
De geschatte bruto maandlasten van Bosschebaan 19 in Uden bedragen € 2.303 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 450.757 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.204 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bosschebaan 19 in Uden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bosschebaan 19 in Uden is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 27.840) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bosschebaan 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bogerd-Vijfhuis is € 366.000. De geschatte marktwaarde van Bosschebaan 19 ligt rond € 450.757. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bosschebaan 19?
Huishoudens in de buurt van Bosschebaan 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).