Huiswaardemeter

Woningwaarde Bosschebaan 20

5401ZP Uden

Te koop
105 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1952Bouwjaar
€ 4.500Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 472.486
+6,6%
[ € 415.788 – € 529.184 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 459.000[ € 436.050 – € 481.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 486.248[ € 462.213 – € 510.867 ]

Wat is mijn huis waard?

Bosschebaan 20 in Uden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 472.486 (€ 4.500 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.503Sinds september +0,5%
+€ 29.18212 maanden +6,6%
+€ 12.00812 mnd vs. NL +2,7%
Bosschebaan 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 472.486 voor Bosschebaan 20 in Uden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bosschebaan 20 in Uden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 486.248. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 472.486.

Verwachte verkoopprijs Bosschebaan 20
€ 486.248[ € 462.213 – € 510.867 ]
Verkoper houdt over€ 479.649−€ 6.599 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 498.123+€ 11.875 kosten koper
Verkoopprijs€ 486.248
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.349
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 479.649

Wat is de vraagprijs?

Bosschebaan 20 in Uden staat in te koop voor € 459.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.371 per m².

Vraagprijs Bosschebaan 20
Onder gem. in buurt Bogerd-VijfhuisBoven gem.
€ 459.000[ € 436.050 – € 481.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.371[ € 4.153 – € 4.590 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bogerd-Vijfhuis
€ 457.100[ € 339.500 – € 599.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bosschebaan 20 adviseren wij in een bod van € 486.248, dat 5,9% boven de vraagprijs van € 459.000 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 472.486+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 486.248+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 510.560+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bosschebaan 20 zal in bij een vraagprijs van € 459.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bosschebaan 20 in Uden bedragen € 2.410 per maand bij een woningwaarde van € 472.486. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 672.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.410/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.311
OZB€ 28
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.410
Totaal betaald over 30 jaar€ 831.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bosschebaan 20

Woninggegevens

Bouwjaar1952
Woonoppervlakte105 m²
Perceeloppervlakte506 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 472.486
Verwachte verkoopprijs€ 486.248
Vraagprijs€ 459.000
Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtBogerd-Vijfhuis→
PlaatsUden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bogerd-Vijfhuis besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.000 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (24%)
C (28%)
D (3%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Bogerd-Vijfhuis

Bogerd-Vijfhuis biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

34,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,8 km
Overstapstation24,6 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Walravenstraat 4, 5402VN Uden
Walravenstraat 4
1954 · 76 m²
€ 456.559
Straatbeeld van Oliemolenstraat 9, 5402LG Uden
Oliemolenstraat 9
1950 · 165 m²
€ 640.507
Straatbeeld van Lavendelstraat 69, 5402ZM Uden
Lavendelstraat 69
1963 · 110 m²
€ 422.134
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 472.486 ligt Bosschebaan 20 een stuk boven het buurtgemiddelde in Bogerd-Vijfhuis. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Bosschebaan 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bosschebaan 20 in Uden.

Wat is Bosschebaan 20 in Uden waard?
Bosschebaan 20 in Uden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 472.486 (bandbreedte € 415.788 – € 529.184). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bogerd-Vijfhuis.
Wat is de vraagprijs van Bosschebaan 20 in Uden?
Bosschebaan 20 in Uden staat in oktober 2026 te koop voor € 459.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.500.
Hoeveel moet ik overbieden op Bosschebaan 20 in Uden?
Voor Bosschebaan 20 adviseren wij een bod van € 486.248 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bosschebaan 20 in Uden?
De geschatte bruto maandlasten van Bosschebaan 20 in Uden bedragen € 2.410 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 472.486 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.311 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bosschebaan 20 in Uden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bosschebaan 20 in Uden is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 29.182) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bosschebaan 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bogerd-Vijfhuis is € 366.000. De geschatte marktwaarde van Bosschebaan 20 ligt rond € 472.486. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bosschebaan 20?
Huishoudens in de buurt van Bosschebaan 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).