Huiswaardemeter

Woningwaarde Oudekerkpad 8

5401ZT Uden

77 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 4.085Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 314.522
+6,6%
[ € 276.779 – € 352.265 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 304.865[ € 289.622 – € 320.108 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 324.484[ € 307.868 – € 340.275 ]

Wat is mijn huis waard?

Oudekerkpad 8 in Uden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 314.522 (€ 4.085 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.667Sinds september +0,5%
+€ 19.42612 maanden +6,6%
+€ 7.99412 mnd vs. NL +2,7%
Oudekerkpad 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 314.522 voor Oudekerkpad 8 in Uden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oudekerkpad 8 in Uden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 324.484. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 314.522.

Verwachte verkoopprijs Oudekerkpad 8
€ 324.484[ € 307.868 – € 340.275 ]
Verkoper houdt over€ 319.665−€ 4.819 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 333.124+€ 8.640 kosten koper
Verkoopprijs€ 324.484
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.569
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 319.665

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oudekerkpad 8 in Uden heeft in een verwachte vraagprijs van € 304.865. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.959 per m².

Verwachte vraagprijs Oudekerkpad 8
Onder gem. in buurt CentrumBoven gem.
€ 304.865[ € 289.622 – € 320.108 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.959[ € 3.761 – € 4.157 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum
€ 518.333[ € 279.000 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oudekerkpad 8 adviseren wij in een bod van € 324.484, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 304.865 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 314.522+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 324.484+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 340.708+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oudekerkpad 8 zal in bij een vraagprijs van € 304.865 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oudekerkpad 8 in Uden bedragen € 1.621 per maand bij een woningwaarde van € 314.522. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 515.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.621/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.538
OZB€ 19
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.621
Totaal betaald over 30 jaar€ 553.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oudekerkpad 8

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte77 m²
Perceeloppervlakte183 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 314.522
Verwachte verkoopprijs€ 324.484
Verwachte vraagprijs€ 304.865
Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsUden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 133 aan energiekosten per maand.

€ 69/mndAardgas(600 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.980 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (20%)
C (21%)
D (7%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,9 km.

7,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
42%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,8 km
Overstapstation23,8 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pastoor Spieringsstraat 46, 5401GT Uden
Pastoor Spieringsstraat 46
1988 · 86 m²
€ 400.862
Straatbeeld van Galerij 20A, 5401GD Uden
Galerij 20A
1963 · 150 m²
€ 430.340
Straatbeeld van Beatrixhof 158, 5401CL Uden
Beatrixhof 158
1967 · 85 m²
€ 232.947
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Oudekerkpad 8 ligt met een geschatte woningwaarde van € 314.522 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Centrum willen wonen. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Oudekerkpad 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oudekerkpad 8 in Uden.

Wat is Oudekerkpad 8 in Uden waard?
Oudekerkpad 8 in Uden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 314.522 (bandbreedte € 276.779 – € 352.265). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oudekerkpad 8 in Uden?
De verwachte vraagprijs van Oudekerkpad 8 in Uden is in oktober 2026 € 304.865 (bandbreedte € 289.622 – € 320.108). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.085.
Hoeveel moet ik overbieden op Oudekerkpad 8 in Uden?
Voor Oudekerkpad 8 adviseren wij een bod van € 324.484 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oudekerkpad 8 in Uden?
De geschatte bruto maandlasten van Oudekerkpad 8 in Uden bedragen € 1.621 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 314.522 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.538 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oudekerkpad 8 in Uden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oudekerkpad 8 in Uden is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 19.426) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oudekerkpad 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 298.000. De geschatte marktwaarde van Oudekerkpad 8 ligt rond € 314.522. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oudekerkpad 8?
Huishoudens in de buurt van Oudekerkpad 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 133 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).